1、如果隔断房是违规建筑，根据规定，违反法律、行规的强制性规定的合同是无效的。因此，如果租赁合同中约定了违规建筑可以租住，那么租户可以要求解除合同或者主张合同无效。2、如果隔断房是合法的，但是存在其他问题，例如房屋质量、安全问题等，导致租户无法正常使用房屋，那么租户也可以要求解除合同。在...
隔断房签的合同是否具有法律效力需根据具体情况分析。1、如果是在符合法律规定的条件下进行隔断，然后将隔断房出租的，则租赁合同有效。2、果是对卫生间和阳台进行隔断，或者对卧室、客体进行隔断不符合法律规定的，则这种情况下签订的租赁合同无效。出租违法隔断的房屋面临的法律后果有：将违法的隔断房间进行...
法律分析：一般情况下是无效的，但双方约定好的除外。根据我国法律的规定，每人租住的最小面积不得小于规定的最低面积标准，也不能对卫生间和阳台进行隔断，如果进行隔断是不符合法律规定的，也是不能出租的。但是如果在符合法律规定的条件下进行隔断，不属于是违法建筑，是可以对房屋进行隔断的，这样...
无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民应当认定有效。
法律分析：房屋隔断用来违法租赁合同无效。我国相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行规的强制性规定。法律依据：《民法典》第...
1、如果是对卫生间或者阳台进行隔断出租，或者隔断房不符合可以出租的安全标准的，则就此房间签订的租赁合同是无效的；2、如果是按照法律规定进行合法隔断的，不属于违法建筑，符合以下条件的则就这样的隔断房签订的租赁合同是有效的：（1）合同双方均具有相应的民事行为能力；（2）合同是双方的真实意思...
房屋隔断用来出租是无效的，因为法律禁止。出租住房时，应当以原设计房间为最小出租单位，而且人均租住建筑面积不能低于当地规定最低标准。房子随便做隔断来出租是不合法的。如想出租期间受到法律的保护，就必须要租赁的时候到当地派出所做备案登记。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列...
这种情况可以要求出租房退还押金及剩余租金。举报隔断房后，可以要求出租房退还押金及剩余租金。因为隔断房用来违法租赁合同无效，违反了我国相关法律规定，如果协商不成可以选择起诉解决，保存好证据，与对方协商的过程最好有录音，对方违约可以起诉，再要求对方赔偿诉讼费。
如果出租中在签订合同时没有明确告知承租人房屋是隔断房的，则承租人有权要求解除租赁合同；或者虽然告知是隔断房了，但是隔断房不符合安全标准，存在危险危及承租人安全的，承租人也可以要求解除租赁合同。【法律依据】《民法典》第七百三十一条，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时...
1、隔断房违法，合同无效，可以要求立即收回房屋。2、要求对方将房屋恢复原状，同时要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。二、隔断墙的合法程序如下：1、评估听证。2、发布拆迁公告。3、拆迁补偿协商。4、房管部门或裁决。5、拆迁实施。综上所述，将房子进行隔断之后进行出租是违法的。隔断房属于法律...
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