明确物业服务人承担的主要义务是保修、保洁、保安。2.如果在物业服务区域内有违反治安、环保、消防等法律法规的行为，物业应当采取合理措施制止，并向有关主管部门报告并协助处理，这要求物业在管理过程中不能缺位，也不能越位。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和...
民法典942条规定主要涉及物业服务人的一般性义务和责任。一、物业服务人的基本义务 物业服务人作为服务提供者，其首要任务是确保物业服务区域内的建筑物及其附属设施处于良好的状态。这包括但不限于电梯、照明、消防设施等的日常维护和检修。同时，物业服务人还需负责公共区域的清洁工作，保持环境整洁卫生。二...
例如，《民法典》第942条第1款规定，物业服务人采取合理措施保护业主的人身、财产安全。这些义务也属于在自然人的生命权、身体权、健康权受到侵害或者处于其他危难情形时，法律规定的主体应当负有的采取合理措施予以救助的义务。对于实践中需要确定义务人应当负有的具体安全保障义务的内容，可以参考该安全保障...
法律主观：民法典第1042条的内容是对干涉婚姻、重婚、家庭暴力等现象的规制。此条款对比之前的相关民事法律，新增加了关于借婚姻索要财物的禁止性规定，实际上是对实践中高价彩礼乱象进行规制，有利于规范民间婚俗的正常进行。法律客观：《民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。...
☆☆☆《民法典》第942条【物业服务人的义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人...
而并不是根据不科学的方法处理一切不便和问题。总体来说，18辆高档轿车的情况并没有非常好，乃至一部分车辆中的会计莫名其妙消退。实际上，每一位住户不但享有着幸福的生活，更应当担负对应的义务。18辆高档汽车的车主并不会一下子惹到同一个人，但并不能够清除一部分工作人员的不法方式。
依据《民法典》第942条规定，物业服务人应当维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的财产安全。如相关车位或停车区域位于物业服务区域，且物业公司对于该区域的管理和业务财产安全的保护存在明显疏漏，依据《民法典》第186条的规定，业主可要求物业公司承担违约损害赔偿或侵权损害赔偿责任。
1.关于下水管道漏水的处理责任方：1）个人因素导致漏水，需自行解决；2）楼上住户引发漏水，应由他们承担责任；3）若为物业或其他公司行为导致，应由相关单位负责修理。遵循2021年起执行的《中华人民共和国民法典》第942条规定。
《民法典 》第938条第1款、第2款规定：“物业服务合同的内容一般包括 服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。”二、物业服务合同的效力 （一）物业服务人...
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。第六百七的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限...
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