其中过渡期18个月以内的，补偿6个月;过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月;由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。 拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿，直至回迁。三、商铺拆迁补偿的相关法律规定:...
我国将按每平方米每月10元的标准给被征收人发放临时安置费，每户每月不低于600元。如果过渡期超过了规定期限，临时安置费将加倍发放。选择货币补偿的，按照同样标准可一次性获得12个月的临时安置费；3、搬迁费按照被征收房屋产权证登记建筑面积每平方米10元的标准发放，每户不低于800元。其中，选择货币补偿...
首先，需要明确的是，划拨土地是指国家依法无偿划拨给用地单位的土地，由用地单位利用其进行建设。因此，对于划拨土地的房子，实际上没有真正的土地使用权证，只享有使用权利，所以在拆迁时其补偿会相对较难确定和执行。不过，根据我国的法律法规，一般来说，拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁补偿和过渡期补...
据介绍，8月31日，福州市国土资源局第一分局贴出公告规定，其辖区内目前可以申请办理划拨土地使用权转让的类型如下：划拨土地上的公有住房（含房改房、单位集资房）、经济适用房、商品房；划拨土地上的拆迁安置房、居民自建住房（自建别墅）。该份公告还明确规定，划拨土地的转让收费包含两部分，即土地出...
重要提醒:过渡期满及涉及转让需办理改变用地主体和规划条件的手续时,除符合《划拨用地目录》的可保留划拨外,其余可以协议方式办理,但法律、法规、行政规定等明确规定及国有建设用地划拨决定书、租赁合同等规定或约定应当收回土地使用权重新出让的除外。 哪些用地可以占用永久基本农田 重大建设项目 新《土地管理法》第三十...
5、划拨土地权益进入改制资产的证明材料（改制方案或改制批复已明确的除外）（原件）；6改制前企业原土地使用证（核对原件后，留加盖申请人公章的复印件）；7、土地评估备案表（原件，有效期内）；8、地籍信息登记查询报告（5个工作日内有效，原件）（过渡期内适用，过渡期后，审查人员直接在土地登记网上...
在地方改革实践中则有更多变通性的优惠，如《深圳市市属事业单位分类改革实施方案》中规定：办公用房属于原主管部门并免费提供转企单位使用的，在三年过渡期内继续让其免费使用；属于租赁关系的，过渡期内维持现有租赁价格不变。第四，财政税收。在财政方面的支持有：原事业单位编制内职工的住房...
《意见》明确，所使用存量房屋在符合详细规划且不改变用地主体的条件下，可在五年内实行继续按土地原用途和权利类型适用过渡期；过渡期满及涉及转让需办理改变用地主体手续的，新用地主体为非营利性的，原划拨土地可继续以划拨方式使用，新用地主体为营利性的，可以按新用途、新权利类型、市场价格，以...
过渡期起始日为核发建筑工程施工许可证的日期;不需要办理建筑工程施工许可证的,起始日为核发建设工程规划许可证的日期。 鼓励以弹性年期方式配置建设用地使用权。采取租赁方式配置的,土地使用年期最长不得超过20年;采取先租后让方式配置的,租让年期之和不得超过该用途土地出让法定最高年限。建设用地使用权可提前续期...
支持利用划拨土地上的存量房产发展新业态、新模式,土地用途和权利人、权利类型在5年过渡期内可暂不变更。稳步推动农民相对集中居住。(责任部门:市规划资源局、市住房城乡建设管理委、市农业农村委)(十二)减轻房企入市成本压力。2020年开工建设的住宅项目应缴纳的城市基础设施配套费,可在首次取得建筑工程施工许可证后三...
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