首先需要当事人先到房屋所在地的公证部门提出申请,再者就是提交相关的证明材料,公证部门在受理了之后就需要告知相关的情形,只要双方没有任何的异议,就可以办理公证手续。 一、一般回迁房买卖怎么公证 回迁房买卖合同公证流程如下:1、向房屋所在地的公证机构提出申请;2、提交申请书以及买卖合同等材料;...
法律主观:回迁房买卖合同公证流程如下:1、向房屋所在地的公证机构提出申请;2、提交申请书以及买卖合同等材料;3、受理申请后,告知法律意义;4、按照流程进行公证。《公证法》第二十五条第二款规定,申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、...
父母将房屋过户给子女时具体操作流程如下:1、赠与的方式将房屋过户给子女,先办理赠与公证;2、交纳公证费;3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证,双方进行交接,过户完毕。综上所述,在办理回迁房过户的时候,你可以结合实际的情况去办理,具体的过户手...
法律分析:1、当事人携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿房产证、未拿到产权证的购房合同等。2、购房合同。3、到公证处提出公证申请,填写申请表格。4、公证人员核对相关信息,公证员就购房合同的内容、审查财产的权利证明、,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。法律依据...
法律分析:回迁房分为两种,一种是已经取得房屋产权证的,这种房屋进行交易过户以及公证都是可以的,另一种是尚未取得房屋产权证,只持有回迁协议的,这种房屋是不能流通业不能进行公证的。法律依据:《公证程序规则》 第十八条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料: (一)自然人的...
拿着父亲的死亡证明,带上你的母亲,去公证处做你自愿放弃公证,拿着公证书去不动产中心办理房产证。最好做你母亲自愿放弃房产,把房产证直接过户到你名下 ,假如你母亲去世后,还要花一笔钱做公正,过户。
商品房的购买大致流程是:首先要签订认购书,缴纳一定比例的定金和预付款。再有就是签订商品房买卖契约,然后买卖双方到市房屋土地管理局办理登记备案。最后就是办理产权过户手续,购房者领取房屋产权证。有房产证的回迁房买卖不需要做公证的。需要做公证的买卖往往存在着一些纠纷棘手的矛盾,有时候公证买卖也...
回迁房过户给子女具体如下:1、赠与的方式将房屋过户给子女,先办理赠与公证;2、交纳公证费;3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证,双方进行交接,过户完毕。房子过户需要的证件如下:1、男、女方居民身份证、户口本及复印件;2、内部购房或二手房...
回迁房公证流程第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后...
法律分析:交易时,买卖双方需要携带身份证、有效购房合同等材料,提交给公证处;公证处会对购房合同进行公证,这样公证后即使是无房产证,交易也是有效的;最后可以等到回迁房的房产证办好之再进行过户。法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、...