但这种评估水分太大，经常存在不同的评估部门对同一承包经营权价值评估存在很大的差距的现象。 总之，土地承包经营权虽作为一种物权，但其能否作为人民在执行程序中强制执行的标的物，仍有待进一步探讨。
评估公司在此介绍上海平正评估有限公司给您了解下。平正评估公司于2004年成立，聚集了一批知识层次高、业务素质强、富有开拓敬业精神、具有服务意识的专业人员，拥有一批经验丰富的评估人员，包括法律、经济、会计、工程技术等领域。公司还聘任...
土地承包经营权的标的物仅限于集体所有或国家所有由农民集体使用的以种植、畜牧等农业生产为目的的土地。(3)土地承包经营权的目的具有特殊性。土地承包经营权的目的在于在集体所有或国家所有由集体使用的土地上进行农业活动。(4)土地承包经营权的产生方式具有特定性。由于土地承包经营权是基于土地承包经营合同...
《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同4、转让标的物：甲方将其承包经营的位于敦煌市转渠口镇盐茶村二组的承包地(面积：四址界限：)的承包经营权转让与乙方从事生产经营...
土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。用益物权，是指非所有人对他人所有之物享有的占有、使用和收益的权利。一、用益物权人的权利1、占有权。用益物权需要对物进行使用和收益，获取物的使用价值，这就决定了用...
土地承包经营权的内容：一、土地承包经营权,是指土地承包经营权人为从事种植业、畜牧业、林业,对其承包的集体所有或者国家所有由农民集体使用的土地所享有的占有、使用和收益的权利。土地承包经营权是一种以土地为标的物的用益物权。二、农村土地包括两个部分:1.集体所有的土地；2.国家所有由农民集体使用...
法律分析：1.转让标的物:甲方将其承包经营的位于XXXX的承包地(面积: 四址界限: )的承包经营权...2.转让期限:转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整...3.转让价格:转让的土地承包经营权的转让金为 元人民币。包括甲方承包经营该地块时对该地块的...4....
一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于XXXX的承包地（面积： 四址界限： ）的承包经营权转让与乙方从事生产经营。二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让...
土地使用权属于用益物权，土地使用权的使用必须符合益物权的规定。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。用益物权作为物权之一种，着眼于财产的使用价值。在现代民法上，...
在债务人没有履行之前,债权人既不能实现其权利内容,也不得对标的物进行直接支配。 2、土地承包经营权具有排他性和对抗性。 草案第135条第1款,承包期内,发包人不得收回承包地。136条第1款,承包期内,发包方不得调整承包地,排除了发包人对承包经营权的侵害。《农村土地承包法》第9条规定,国家保护集体土地所有...
土地承包经营权人必须根据联产承包合同完成生产经营任务，发包人对标的物—承包土地有相当大的支配力。农民取得土地承包经营权的对价并非单纯意义上的土地租金，而是具有稳定意义的“联产”，通过“联产”，集体保持着对土地承包经营权的干预。这使得土地承包经营权与物权的特性明显不符。第三，物权具有支配...
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