一、租房未到期房东要求退房如何处理违约1、租房未到期房东要求退房，需要根据实际情况处理违约。具体分析如下：（1）发生一方违约后、守如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到请求增加违约金。如果约定的违约金过高，可以起诉到请求减少违约金；（2）租房合同违约金的计算，根据合同的...
您好，房东让提前退房并不违法，但可能构成违约，可以要求房东承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同没有到期，如果合同约定了租赁期限的，可以要求房东承担违约责任 ...
现在是他单方面的想解约，你作为履行了自己义务（即按时给房租）的一方完全享有自己的权利，即你可以继续租住（因为房东没有什么重大理由要你退租）这里是房东违约，那么他要承担违约责任，这里既可以是赔偿违约金，你又可以要求他继续履行合同。他想让你退房，对你的生活工作会造成相应的影响，你当然可以...
也就是说合同的这个约定是合法有据的，如果你们也想买房子的话可以起诉要求撤销房东的转让合同，如果你们不想买房子的话那就不管这个条款了 2.现在的情况是房东要把房子卖了，然后要求我们11月24号前搬离 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。依据是合同法229条 这个条款就是...
先做2件事情：1.在附近找个合适的房子租。2.去当地居委会问问怎样处理这个问题。虽然没有签约，不过有邻居证明你们事实租那的话，也许能争取较多的权益。继续住下去的可能性不太高就是了。
因抵押关系在先，必须搬离，银行有权利要求你退出房屋，因此此时你可以向房东主张赔偿损失，具体由双方协商，协商不成只能向起诉房东。
租客不同意房东涨价就让租客退房是不是合理的，要依据签订的租赁合同而定，如果合同有约定涨租金的，租客不同意时，房东有权要求租客退房。 一、不同意房东涨价否则就让腾房合理吗 租客不同意房东涨价就让租客退房是不是合理的，要依据签订的租赁合同而定，如果合同有约定涨租金的，租客不同意时，房东有...
1.口头协议在法律上也是有效的,但是如果一方不承认一般难以证明.如果你有证人或其他证据证明今年租赁关系仍然和以前的书面合同一样,则按合同解决.房东在未合同未到期的情况下要单方解除合同,要返还剩余的房租,你也可以要求其支付违约金和赔偿其违约给你造成的损失.2.如果不能证明,则属于没有固定期限的...
倘若合同明确约定了违约责任的计算准则，那么应依照合同条款进行计算；若合同并未对此作出具体说明或约定，则在逾期付款情况下，应根据未付总金额参照中国人民银行制定的金融机构关于计收逾期贷款利息的相关标准进行计算。至于延期交房的赔偿标准，我们建议将违约金设定为每延迟交付一天，即向买方支付买卖总价的...
承租人和出租人均需按照协议约定履行义务，如果协议约定了违约条款，按照约定即可。如果双方并未签订租房协议，或者协议中并未对承租人提前退租情形进行约定，按照《合同法》及通常交易习惯，承租人对出租人遭受的损失予以赔偿，即赔偿出租人在“寻租期”内的房租租金损失，“寻租期”一般为1-3个月。
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