2、本地居民。购房一年内出售唯一住房，已征收的房产税可以退还；本地居住证满三年并在上海工作生活，已征收的房产税也可以退还；首套房免征房产税，二套房如果人均面积不超过60平方米也是免征的，超过则需按标准缴税。3、非沪籍人士。在上海居住满三年并在上海工作生活，已缴纳的房产税可以退还。办理退...
本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。2、针对非本市户籍家庭而言，可办理上海房产税退税的情况为：持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收上海房产税，待持有本市居住证满3...
1、第一步:需要带好家庭申请退税的材料去房屋所在地的交易中心重新认定房产税; 2、第二步:在申请后的15个工作日左右,去房屋所在地的交易中心领取房产税重新认定的通知书; 3、第三步:携带身份证、银行卡以及房产税重新认定的通知书至税务敞口办理退税业务;
（1）本地居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还。（2）本地居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房产税退还。（3）对于本地人，首套房是不征收房产税的。购置的二套房，如果人均面积不超过60平米也是不征收房产税的，但若超过，则需要按标准交纳房产税；（4）对于非沪籍人...
法律客观：《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第七十八条 税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税，...
办理流程及时间第一阶段：房产税重新认定1.带上上述材料，去窗口领号，告诉工作人员是“房产税重新认定”，待叫号后上交所有材料，工作人员审核后，会给到房产税认定告知书、后续退税的详细材料列表。2.拿到上述材料后，到窗口领号，申请住房信息查询，待工作人员材料检验完毕后，会给房屋查询收据，约10...
房屋买卖退税需要满足的条件为：1、是个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，且出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月（买房卖房不分先后，但期间不超过12个月）；个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准；个人购买住房的时间，以商品房买卖合同或房产产权转让证明中...
法律分析：上海房产税退税条件：1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房。可以申请退税。2、有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人新购住房。可以申请退税。3、上海居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而第一次新购...
针对非本市户籍家庭而言，可办理上海房产税退税的情况为：持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。此外待其持证3年内积分达到标准分值120分，则可退还持证期间已缴纳的房产税...
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