农村村民在建设住宅时，必须依法进行报建手续。根据《土地管理法》的相关规定，农村村民住宅用地需经乡（镇）审核批准。如涉及占用农用地，则需按照法律规定的审批手续办理。农村村民若未经批准或采取不正当手段非法占用土地建设住宅，将面临法律责任，包括被要求退还非法占用的土地，并限期拆除在非法土...
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农村居民在建造房屋时，必须依法办理报建手续。这包括申请并获得宅基地使用证，随后方可开始建房。以下是农村居民申请宅基地的具体条件：1. 年满十八周岁且符合分家条件的农村居民；2. 建房计划需符合土地利用总体规划和年度计划，以及村镇建设规划；3. 建房面积需符合限额标准：使用原有宅基地或村内空闲地...
农村建房报建手续办理具体如以下：1、申请人先到村委会提出申请并填写《建房申请表》，注意这里的申请人一般只户主；2、村委会开会讨论之后，对符合建房条件的，签署意见书并加盖公章。对不符合条件的，则驳回申请，并说明理由；3、村委会将申请提交到乡建办，由乡建办的工作人员进行初审，并组织人员实地...
法律主观：房屋所有权 初始登记的，应当提交下列材料 1、 登记申请书 ； 2、申请人的身份证明； 3、 宅基地使用权证 明或者集体所有 建设用地使用权 证明； 4、申请登记房屋符合城乡规划的证明； 5、房屋测绘报告或者村民住房平面图； 6、其他必要材料。 三、农村 房产证办理 程序 1、建房户向村委会...
⑤ 报市（县）级主管部门联合审批：A、市（县）规划局审核，确定规划选址，发批准文件；B、市（县）土地局审核，并办理用地审批手续，发批准文件。⑥ 镇收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》。⑦ 建房户开工前报告镇，镇现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理。⑧ 建房竣工...
因为各地报建时要提供的材料是有差别的，具体还是要以当地的报建单位为准。农村自建房申请宅基地审批手续：农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合...
三、镇对申请进行初审，并负责土地调整工作。四、镇在固定的时间和地点对初审意见进行张榜公布。五、县级机关对建房申请进行联合审批。以上流程依据《关于加强农村宅基地管理的意见》进行，确保农村建房的合规性和规划性。该意见要求各地完善乡（镇）土地利用总体规划，合理布局村镇建设用地，并从严...
放样后，用地申请人方能动工建设。 (8)验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取 土地使用权 证书和 房屋所有权 证书。法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法...
（二）按规划从严控制村镇建设用地。各地要采取有效措施，引导农村村民住宅建设按规划、有计划地逐步向小城镇和中心村集中。对城市规划区内的农村村民住宅建设，应当集中兴建村民住宅小区，防止在城市建设中形成新的“城中村”，避免“二次拆迁”。对城市规划区范围外的农村村民住宅建设，按照城镇化和集约...
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