依据我国契税暂行条例的规定，进行二手房买卖交易的时候，契税是由二手房购买方交纳的，出售方是不需要交纳的。【法律依据】《中华人民共和国契税暂行条例》第三条：契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备...
二手房要交契税，契税是必须缴纳的，首套房的话，面积90平以下按1%缴纳，90到144平之间按1.5%缴纳，144平及以上按3%缴纳，二套房按照3%缴纳。至于维修基金的话，如果二手房本身已有维修基金，则不用缴纳，只需要办理维修基金过户手续即可。二手房交易需要交哪些税1、契税 契税是指在房屋买卖过程中，由...
买二手房确实需要交契税。契税是在二手房交易中由买方支付的一种税费，其征收标准主要根据房屋的面积和购房者的购房情况来确定。具体来说，根据最新的契税，如果是购买首套二手房，面积在90平方米以下的，契税税率为总价的1%；面积在90平方米以上的，契税税率为总价的1.5%。如果是购买第二套二手房，...
买二手房还需要缴纳契税。因为契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收，所以不管是买新房还是买二手房都是需要缴纳契税的。而契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实...
二手房交易的时候契税其实是只有买方要交的，即不动产的接收方交纳契税。卖方本身也是交过契税的，在卖方取得房产的时候，卖方同样也交了契税。不过契税是依据房价来的，此时和彼时的契税数额一般不会是一样的。考虑到二手房市场相对比较自由，谁来交契税可以进行商议。1、房源问题 二手房的房源有限，原本...
房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
是的，买房通常都需要交契税。契税是在房地产所有权发生转移时，就当事人所订立的契约，按房地产价格的一定比例，向产权承受人征收的一次性税收。无论是购买新房还是二手房，都需要缴纳契税。契税的缴纳是房产交易过程中的一个重要环节，也是国家税收的一部分。契税的计算方式通常是按照房屋的交易价格乘以...
购买新房和二手房都要交契税？当然不是。契税只有新房才用交，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。房屋契税什么时候交？1、在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳...
需要。房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是出售商品房，还是出售存量房都要缴纳契税。住宅住房标准按房屋总价的1%-3%缴纳契税，具体比例应根据国家相关、购房人的购房时间、购房价格、购房面积、是否首次购房等因素确定；非住宅按参照价格的3%征税。二手房是商品房吗？不完全是。二手房的概念较为广泛，...
二手房必须缴纳契税，契税（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)的具体征收标准如下：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）...
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