【法律分析】：买新房和二手房税费区别有：、1、内容不同，新房税费包括的内容，契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费用、交易手续费用；2、税费规定不同，新房交易税费只有契税，首套房90平以下百分之1，90平以上百分之1.5，再就是维修基金，开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的百分...
两者的税费规定不同：1、新房税费的规定：新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2、二手房税费的规定：对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人...
二手房和新房税不一样。二手房的税费与新房的区别如下：1、新房交易税费只有契税，首套房90平以下1％，90平以上1.5％，再就是维修金金，开口费等，新房首套房要交的税务大概在房产总价的1％。注意，新房的契税，按照房屋的成交价格来计算，即成交价格乘以对应的契税比例。2、二手房个人所得税1％，如...
二手房契税收取标准并没有比新房高，只要房屋类型、购房次数、房屋面积一致，收取标准是没有区别的。如果因房屋的交易情况税费收取标准不一致，对于市场的影响会很大，人们会更倾向于买新房或是二手房。契税的具体收取标准不同城市之间是有一定差异的，并且还有可能还有优惠，需要具体了解才能知道。买房什...
【法律分析】：新房和二手房税费差别，具体如下：1、新房交易税费只有契税，首套房90平以下1％，90平以上1．5％；2、二手房个人所得税1％，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：1、90平以下，契税1％，90平以上，契税1．5％；2、约4．...
新房和二手房税费针对买方来说没有什么区别的，对于买方来说二手房和新房销售相比，多了营业税和个人所得税。二手房买卖过户的收费标准如下：登记费 住房，权利人按80元/套。非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%。非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。营业税 ...
买二手房和买新房交税不一样。购买新房的话，通常需要缴纳两个税费，一个是契税，另一个是公共维修基金。而二手房买方则需要缴纳契税、印花税。但是在个人二手住房买卖交易中,往往有约定俗成的潜规则,那就是由买方承担交易中的全部税费包括卖方应当承担的及附加税费、个人所得税等税费。买二手房要...
买二手房和买新房的契税一样。不管是购买新房还是二手房，购买交契税的标准都是一样的：对个人购买家庭住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方...
对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。如果不是首次购房的，则按3%比例计算缴纳契税，部分城市按4%，具体以所在城市规定为准。买新房和买二手房的区别1、交易条件不同开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得五证二书;二手房业主出售二手房的...
二手房交易税费和新房是不一样的。在二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费。二手房税费中的交易手续费按照2.5元/平方米建筑面积的方法计算，新房税费的交易服务费按照建筑面积(平方米)3元的比例计算。
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07