儿子房产可以过户给父母。子女房产是可以过户给父母的，因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。过户房产需无贷款、无抵押，且已经取得房屋所有权证。儿子继承父母房产的步骤，具体如下:1、房屋评估，首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估，评估公司会根据房屋所处的...
将儿子的房子更名给父母，可以通过买卖、赠与或继承的方式进行过户。儿子名下房子变更给父母的方法如下：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易...
1、双方（父母与子女）签订房产赠与书面合同，即赠与书；2、双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税；3、办理公证（缴纳公证费：放假的千分之一）。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。4、办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并...
子女可经由赠与之途径将房产过户至父母名下，而关于此过程中过户所需支付的费用项目及比例如下所述：（1）公证费用：按照房产价值的2%进行缴纳解读；（2）评估费用：按照房产估值的0.5%进行缴纳理解；（3）契税费：依照房屋价值的3%进行缴纳计算；（4）土地：按房价的1%予以征收；（5）所得税：...
在子女向其父母进行房屋赠与并办理相关手续过程中，过户费用的收取标准及计算方法如下所示：（1）公证费用，按照房价总额的2%予以收取；（2）评估费用，同样按房价总额的0.5%来进行计缴；（3）契税，则根据房价总额的3%作为计算基础；（4）土地，以房价总额为据缴纳1%的税费；（5）所得税，同样...
子女把房产过户给父母时产生的费用主要就是契税，测绘费和房屋权属登记费，但这要建立在子女把房子无偿赠送给父母的基础上。契税：房款的1.5%（面积在144平米以上需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）测绘费：1.36元/平米。权属登记费及取证费：一般是在200元内。无偿赠与的房产...
儿子的房子过户给父母，赠与过户与交易过户收费有所不同。具体收费情况如下：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，选择赠与比较好，只需要缴纳：契税：3％的房款、测绘费：1.36元／平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3％的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20％的房款；2、...
只要是房产证上的唯一的产权人亲自办理的过户，无须任何人签字确认。
若向现在进行过户，那么直接由让父母将房子赠给儿子，写一份赠与合同，写明房子是赠给儿子个人的，最好到 公证处公证 。这样也可以排除儿媳的共同权利，只不过赠与比继承要多交一定的契税。 除了这两种方式，其他都不行。没有遗嘱，按照法定继承，儿子 继承的财产 属于夫妻共同财产；没有明确的单独赠与...
父母过户房产给子女要交税的情况如下：一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。最后一个环节就是到房地产交易中心去...
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07