夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。在一方不同意，另一方擅自卖房的情况下， 房屋买卖合同 判定为无效。 《 民法典 》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的 共同财产 ，归夫妻共同所有： （一） 工资 、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三） ...
一、证明当事人(原、被告)的诉讼主体资格的证据 1、证明原、被告是夫妻关系的证据，如结婚证、婚姻关系证明书、户口簿以及身份证;2、如涉及构成事实婚姻的，应提交居委会或村委会出具的证明;3、证明被告下落不明的，应提交被告住所地或经常居住...
如果一方不同意拍卖，那么通常就无法单方面进行拍卖程序。2、房子是夫妻共同财产的，法律往往认为双方都有平等的权利。3、如果共有财产是两个人共同拥有的，那么拍卖后的收益通常会平均分配给这两个人。如果共有财产的比例不同，那么收益也会按照相应的比例分配给各个共有人。如果共有财产的拍卖价格低于其...
法律主观：夫妻一方欠债，可以强行拍卖夫妻共同财产，但是只能对夫妻共同财产中属于债务人的那部分强行拍卖。同时，如果共有人在这过程中有提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。法律客观：《民事诉讼法》第二百四十七条规定，财产被查封、扣押...
个人债务拍卖夫妻共同财产是不行的，夫妻离婚，要涉及到对财产及债务的处理，对个人债务还是由个人承担，其应当用个人财产偿还。即便债权人起诉到，申请强制执行的话，也只能冻结个人财产，不可以拍卖共同财产。 一、个人债务拍卖夫妻共同财产可以吗?不可以的，夫妻一方个人债务，只有权利执行夫妻...
所以，由于房产是共同财产，在债务人无法偿还债务的时候，按法律规定将房产拍卖来偿还债务。另外，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，一方有债务，另一方也不需要承担连带责任。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张...
法律分析：如果执行夫妻共同财产，然后另一方不同意的情况下，有两种途径，一种途径是在执行阶段，然后去执行异议；另一种是提起再审或者执行异议之诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金...
法律主观：夫妻一方个人债务，有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。 《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民可以认定有效。
法律分析：如果是夫妻共同财产，且产权证上有夫妻双方的名字，可以通过诉讼要求分割夫妻共同财产，从而对达到变卖房产的目的。因为如果双方都不同意对方对于房产的分割方案，由住处的情况下，基本都是按照拍卖的方式处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由...
强制执行夫妻共同房产，一方不同意可以向起诉。向起诉的方法如下：1、原告向起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，经审查，符合受理条件的，应当即受理，并办理相关立案手续，不符合受理条件的，应在收到诉状之日起七日内向原告送达不予受理裁定书...
一方不同意卖房子不违法。离婚时，房产若是夫妻共同财产，双方一致同意才能变卖；若房产属于一方个人财产，该方有权利处分。共同财产情况下，不同意卖房的一方可通过市场评估估价，取得房屋所有权的一方应给予另一方补偿。房屋若是共同公积金贷款购买，离婚后双方共同承担还款，或协商由一方偿还。购房一方若无力...
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