免税额度是每月800元或者每年9600元。根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》，个人出租住房或房产并收取租金和物业费用的免税额度为每月800元或者每年9600元。需要注意的是，免税额度是指个人出租房屋并收取租金、物业费等所得的累计金额，而不是对于房屋租金和物业费分别设定的免税额度。
针对小规模纳税人，特别是个人，月销售额在10万元以下的，可以享受免税。假设您的月租赁收入为12,000元，如果一次性开具全年14.4万元的，超过了免税额度，需要缴纳。计算公式为：(14.4万 / 1.03) * (1 - 0.03) = 14,041.44元，大约是4194元。附加税则为的12%，即503...
3、个人出租非住房（如商铺、写字间等），每次收入不超过4000元的，减除费用800元；超过4000元的，减除20%的费用，然后按照20%的税率计算应缴纳的个人所得税。个人出租房屋的个人所得税注意事项：1、了解税率：个人出租房屋的个人所得税税率通常为5%至20%，具体税率可能因地区而异；2、掌握免税额度：...
然而，在中国，个人房东的房租收入可以享受一定的免税额度。根据最新的个人所得税法修订，个人房东的房租收入可以享受每月800元的免税额度。也就是说，如果个人房东的房租收入不超过每月800元，是不需要缴纳个人所得税的。假设房东收取的房租为5000元，超过了每月800元的免税额度。那么，需要计算超过部分的税...
亲您好，很高兴为您解答。亲亲从2021年4月1日开始国家规定个体户免税每月可以开15万的，季度可以开45万。小规模纳税人每月免税额度是15万，季度是45万免征额.所以小规模纳税人可以每个月可以开出15万免税。超过季度45万的，按全额缴纳税额，专用的税按实际发生缴纳，不免税，单会占...
2. 对于月收入在5000元以下的个体户，、城建税、教育费附加等一般会被免征。至于房产税和土地使用税，如果经营场地为自有，需要考虑，如果是租赁的，则涉及印花税。免税的条件包括销售额未达到起征点、月销售额不超过3万元（含3万元）以及符合小微企业标准的企业。申请免税需要依据相关法规，...
可以享受免征。免税月销售额标准提高至15万元。我们可以计算得知71万元/6月=万元/月，是小于免税月销售标准15万元，可以享受免征。那么这里就有一个疑问了?什么是月销售额?怎样判断月销售额是否达到15万元免征标准? 我们可以一起关注国家税务总局货物和劳务税司副吴晓强...
根据国家相关税收，个人出租住房所得到的收入在一定条件下可以享受到免税的优惠。例如，某些地方规定，对于个人出租房屋收入在一定金额以下的部分或者对于某些出租行为的税收有减免措施。这样做主要是为了鼓励个人房源进入租赁市场，促进住房租赁市场的发展。另外，对于长期出租房屋的个人，也可以享受到一定的...
如果月收入在5000元以下的，是免征或城建税、教育费附加也免征，如果经营场地自有,则会涉及房产税、土地使用税,如果租赁,则会涉及印花税。一、个体户申请免税的条件：1、纳税人销售额未达到起征点的，免征。起征点的适用范围限于个人。2、个体工商户月销售额不超过3万元（含3...
是免征或城建税、教育费附加也免征,如果经营场地自有,则会涉及房产税、土地使用税,如果租赁,则会涉及印花税.根据(财税〔2019〕13号)的规定,现将小规模纳税人月销售额10万元以下(含本数)免征若干征管问题公告如下:小规模纳税人发生应税销售行为,合计月销售额未超过10万元(以1个...
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