建设用地使用权一般通过划拨和出让的方式来产生，其消灭一般是因为使用期限届满而未续期等原因。根据我国《民法典》物权编第三百四十四条规定：建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。法律客观：《城市房地产管理法》第二十一条土...
环评报告,即环境影响评价报告,是对新建、扩建、改建项目对环境造成的影响的预见性评定。根据对项目所在地的地下水、土壤的监测,对项目所用原材料、可能产生的废弃物、项目的环保设施的设计的评价,从而评估项目建成对环境的影响。 “环评”是...
您好,针对您的小区 土地使用权 归谁?问题解答如下: 商品房 或住宅小区的地皮所有权是属于国家的,土地使用权和地上房屋的所有权是属于 购房 人的。小区业主在购 买房 屋时,一并取得建筑物区分所有权和建设用地使用权。 根据最高人民《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条的规...
建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用五十年。建设用使用权期间届满后，是可以自动续期的。住宅建设用地使用权期限届满能自动续期吗住宅建设用地使用权期限届满可以自动续期。根据我国《民法典...
按照土地的不同用途，土地使用权出让的最高年限为：(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(5)综合或者其他用地50年。【法律依据】《物权法》第一百三十九条，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用...
律师解答：自动续期。70年住宅建设用地使用权到期后应当自动续期。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行规的规定办理。居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的...
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。【法律依据】根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。
通过建设用地使用权出让取得建设用地使用权的,根据《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，按照土地的不同用途,土地使用权出让的最高年限为:(1)居住用地70年 (2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；(4)商业、旅游、娱乐用地40年；(5)综合或者其他用地50年。每一...
建设用地使用权的期限的规定为:1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、综合或者其他用地50年。法律依据:《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条 按照土地的不同用途，土地使用权出让的最高年限为:(1)居住用地70年;(2)...
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。住宅建设用地使用权到期后，可自动续期，但并未规定商业、工业用地使用权到期后可自动续期。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地七十年；2、工业用地五十年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；4、商业、旅游、娱乐用地四十年；5、综合...
建设用地使用权年限如下：1、住宅用地全国统一执行的使用权年限是70年；2、工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的使用权年限是50年；3、商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用权年限是40年。征收集体建设用地的补偿标准如下：1、征用耕地的，土地补偿费为该耕地被征用前三年年产值6倍以上10倍...
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