（1）分包必须取得发包人的同意；（2）分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去；（3）分包必须是分包给具备相应资质条件的单位；（4）总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。
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建筑单位甲方单独发包桩基工程属于违法行为。根据《中华人民共和国建筑法》第二十四条规定：“提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。因肢解发包所签订的建设工程施工合同无效。根据《建设工程质量管理条例》第七十八条规定：肢解发包，是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若...
【答案】：B 专业性较强的分部分项工程，建设单位可与专业工程承包人单独签订施工合同。
以单位工程或某专业工程内容为对象，签订建设工程施工合同的，达到竣工条件后，承包人可单独进行交工，发包人根据竣工验收的依据和标准，按施工合同约定的工程内容组织竣工验收，比较灵活地适应了目前工程承包的普遍性。按照现行建设工程项目划分标准，单位工程是单项工程的组成部分，有的施工图纸，承包...
其特点是由业主和业主委托的工程项目经理与工程师组成一个联合小组共同负责组织和管理工程的规划、设计和施工。 完成一部分分项(单项)工程设计后,即对该部分进行招标,发包给一家承包商,无总承包商,由业主直接按每个单项工程与承包商分别签订承包合同。 这是近年在国外广泛流行的一种合同管理模式,这种模式与过去那种设...
国外建筑安装工程费用构成中工程施工发包承包价格包括：各单项工程费用（各分部分项工程费用{含人工费、材料费（其中含有国内无有的预涨费=（材料原价+运杂费+税金）*x）、施工机械费、管理费（现场管理费—占20%~30%、公司管理费—占70%~75%）、利润和税金、其他摊销费}、单项工程开办费（按单项工程...
整体拆除工程 - 1.80 3三 临时设施基本费费率 建筑工程 1.80 6 9 单独装饰工程 - 6 6 单独安装工程 1.20 7 7 市政工程 1.80 7 9 园林绿化工程 1.20 - 6 整体拆除工程 - 6 6注:1.表中所列工程均为单独发包工程。建筑工程包括未单独发包的与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。2.市...
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中已约定的分包外,必须经建设单位认可。禁止分包单位将其承包的工程再分包。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。二、建筑工程招标可以分为几类...
建筑分为总体工程,分部分项工程,单项合同就是指施工阶段中某单项合同 建设工程招投标施工单位合同,单项合同分别是什么意思啊? 单项合同指的是总合同里的一部分工作。。比如说盖楼,里面有做地基、脚手架、外墙,等等单项工程。单项合同就是为这些单项工程做的合同。 单项合同工程造价具体意思? 1.单项工程是指具有独...
消防、电梯、幕墙等分项工程，可以由建设单位直接发包、签订合同，不必经过总包。土建、给排水、强电、弱电等基础项目建设单位不能单独发包。质检站的说法是错误的。
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