不动产权属确认的基本规则

法律主观：确认不动产所有权的最直接办法是依据登记记载。通过登记将不动产物权的设立、转移、变更的情况向公众予以公开，使公众了解某项不动产上所形成的物权状态。登记制度对于市场经济秩序的建立和维护具有十分重要的意义。它的作用在于，确定物权的归属，解决物权的冲突和保护交易安全。具体来讲，就是通过...

知识产权纠纷在创意产业中屡见不鲜，涉及到版权、专利、商标等方面。这些纠纷不仅影响创新者的利益，也关系到整个行业的健康发展。作为梁斌的工作人员，我们始终秉持尊重和保护知识产权的原则，积极应对各类纠纷，通过法律手段维护合法权益，同时也倡导行业间的友好合作，共同推动创意产业的繁荣与进步。知识产权是“排他权”，即禁止他人实施某种行为的权利。我们取得商标权、专利权和著作权等知识产权，我们可以禁止他人实施侵犯注册商标专用权、禁止他人实施其专利、禁止他人实施侵犯著作权等行为，不代表我们可以自由实施知识产权相关行为。“...

依据下列规则确认不动产物权的归属：1、确认不动产所有权的最直接办法是依据登记记载。通过登记将不动产物权的设立、转移、变更的情况向公众予以公开，使公众了解某项不动产上所形成的物权状态。登记制度对于市场经济秩序的建立和维护具有十分重要的意义。它的作用在于，确定物权的归属，解决物权的冲突和保护交...

第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

不动产证份额约定有均分原则的。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了全...

实际操作中，确认厂房产权还需注意以下几点：1. 核实权属证书：查看厂房是否已办理不动产权属证书，如房产证或土地使用权证等。这些证书是证明产权归属的重要法律文件，应仔细核对证书上的信息是否与实际情况相符。2. 审查登记资料：除了权属证书外，还应审查与厂房产权相关的登记资料，如土地使用权出让合同、...

不动产权调是指对不动产权属关系的鉴定和确认。房屋、土地、林木等自然资源都属于不动产。不动产权调查是在不动产交易或者权属纠纷的情况下，通过调查、鉴定、确认、发布不动产权属证书，从而达到保护公民、法人、组织合法权益的目的。不动产权调查可以帮助买卖双方确定不动产的真实性和权属性质，并维护交易...

(1)房地产权属证书是房地产权属证书和土地使用权证书的结合。房产证比房屋所有权证更详细。(2)明确规定了使用寿命。不动产权证书设定的使用期限是指土地使用权和海域使用权期限，而不是房屋所有权期限，不存在房屋所有权期限本身的问题。(3)增加不动产登记号是全国不动产唯一的“身份证号”。(4)内页...

作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的管理行为。登记包括的权利：集体土地权属；房屋等建筑物、构筑物权属；森林、林木；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。不动产权属...

1、出资权属证明是指合伙人实际缴付的出资所有权或者使用权证明。以货币出资的，应在合伙协议中载明或出具全体合伙人认定的书面文件；以实物出资的，应出具实物的所有权或许可用于合伙企业投资的使用权证明；2、以土地使用权出资的，应出具土地使用权证明；3、以知识产权出资的，应出具知识产权的所有权或...

在具体操作中，不动产登记机构会按照法定程序和要求，对申请人提交的材料进行认真审核，确保材料的真实性和完整性。同时，他们还会进行必要的权属调查，以确认不动产的权属情况。在审核和调查完成后，登记机构会在规定时限内完成登记手续，并向申请人颁发不动产权属证书。总的来说，不动产登记机构需要在自...