1、期房契税是在在办理房产证的时候交。2、有的开发商在交房时候就要求交纳契税。3、没有办理房产证，就不存在期房契税的问题。4、在部分区，可以凭预售合同、购房、购房者身份证等材料提前缴纳契税。【法律依据】《契税暂行条例细则》第十一条，以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应...
不能。契税、公共维修基金都是要在办理产权证及交房的时候缴纳的。开发商不能强制要求业主在未交房的情况下提前缴纳契税。一般情况如下个人首套房的购房面积小于90平米的，收取总房款1%的契税，购房面积在90-144平米之间的，收取总房款1。5%的契税，购房面积大于144平米的，收取总房款3%的契税。契税是属于...
买房契税在签合同后，交房之前交。交房之后房子就要进入阶段了，如果还没交契税的话，是无法办理房产证的。所以一般契税会在签合同之后，交房之前就先交清，业主在交了契税之后要注意保管好契税完税凭证。交契税时间有吗交契税是有时间的。根据国家规定，契税需要在备案日后90日内进行交纳。若...
法律分析：正常程序都是不可以的,因为你交的契税也是交给开发商帮你带交,也是到交楼的短时间内交。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条 凡依法由税务机关征收...
契税可以提前交。买房契税的缴纳时间一般是在房屋备案或者交房的时候，但在部分地区，购房者可凭预售合同、购房、购房者身份证等材料提前缴纳契税。商品房契税什么时候交1、一般情况下，契税的顺序是购房，然后交首付，接着办理贷款，然后贷款审批，接下来是审批合格，最后就可以进入交房流程了。大致就是...
法律分析：还没交房一般是不可以提前缴纳契税的。一般房屋备案或者交房时才缴纳契税，但在部分地区，可凭预售合同、购房、购房者身份证等材料提前缴纳契税。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第二十八条 税务机关依照法律、行规的规定征收税款，不得违反法律、行规的规定开征、停征、多...
另外期房项目没有交契税一般是不能交房的。法律依据：《中华人民共和国契税法》 第十一条 纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
房屋契税什么时候交?在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。而根据法律依据:《契税法...
一般开发商会在交房的时候收取契税，一个是方便以后办理产权证，另一个是开发商可以先用，等办理产权证的时候在交给房管局，如果还没有交房就收取契税的话只能证明开发商没有钱，需要先收点钱作为资金周转，买受人可以拒绝缴纳，可以要求在开发商交房的时候在缴纳。法律依据：《中华人民共和国城市房地产...
房屋契税不是办房产证的时候交，其具体的缴纳时间，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为商品房买卖合同签订满10天即要缴纳，不过不管怎么规定，房屋契税都应当在办理房产证之前缴纳，因为去房管局办理房产证时需要契税的完税证明，如果不提前交，就没法办理房产证了。买房有哪些税费1、契税:...
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