期房交契税的具体时间通常在房屋交付后的一定时间内。一般来说，购买期房在房屋交付使用后，办理产权证时缴纳契税。具体解析如下：1. 期房交易特性：期房指的是尚未建成的房屋，开发商需要先完成房屋建设后才会交付给购房者。因此，契税的缴纳时间通常与房屋交付使用后的产权办理相关。2. 契税缴纳时机：在期...
有些地方规定了购房者应该在交房之前交契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的。对于契税的缴纳时间，每个城市或者每...
期房没有交房也是可以交契税的，不过一般都是在办理房产证的前后才交契税，先交契税没有太多的影响。但是期房的不确定性会导致积交房的时候实际面积可能有误差，进而影响房价，如果面积大了的话可能要补税，面积小了就要退税，两种都需要重新跑一趟。如果当地没有特殊规定的话，建议先等交房再交契税。契税...
买了期房并不需要立即交契税。契税是指在房屋买卖、赠与、交换等过程中，承受房屋产权的一方按照国家规定的比例向国家缴纳的一种税收。在中国，契税的征收标准和纳税义务发生时间由《中华人民共和国契税法》等相关法律法规规定。在购买期房的情况下，购房者与开发商签订购房合同后，虽然已经取得了房屋的使用...
1、购买期房缴税是以房屋过户时间为节点，一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。2、购新房是以购房合同备案的时间为节点，一般为备案后30日内交契税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有...
不可以。买期房的交房后才可以缴纳契税,因为交房后实测面积出来了,开的才是全额,所以买期房拿了不可以交契税。期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房。
各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。各地都有不同的规定，有些地方规定为交房...
买的期房没交房可以交契税吗 在中国，购买房产需要缴纳契税，契税是按照房产的总价值计算并收取的，一般由购房者在办理产权过户时缴纳。如果购买的是期房，因为房屋尚未竣工，因此在交付房屋之前是无法办理产权过户的，也就无法缴纳契税。如果您在购买期房时已经签订了买卖合同并支付了定金，一般会在合同中...
按照正常的流程，需要在办理不动产权证的时候才需要缴纳契税，因为购买期房和购买现房是不太一样的，因为期房所遇到的风险是比较大的，很容易会出现房屋烂尾的情况，所以不建议大家过早的交纳契税，等到开发商通知可以收房之后再缴纳，其实也是可以的，再支付完契税之后才能够办理房屋所有产权证，所以等到能够...
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