商品房合同对于房产证的办理时间都有约定，一般情况都是90天。房产证办理流程及相关事项 一、需提供的资料 房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 （若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只...
四川内江资中二手房未满五年交易需要缴纳的税费主要包括契税、和个人所得税。首先，契税是根据房屋成交价格来计算的。对于90平方米以下的普通住宅，契税税率为1%；对于90平方米以上、144平方米以下的普通住宅，契税税率为1.5%；而对于144平方米以上的非普通住宅，契税税率为3%。其次，的计算则...
7、按照规定时间领取房产证 四、办理时限及费用：办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，，契税证，完税证，维修基金都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3
过户二手房，需要房主取得住房产权，贷款还清无抵押，有房产证，契税证明，出让性质土地证。由房产证登记人和共有人，以及买家当事人一起，持各自身份证，户口本，婚姻情况证明，住房以上三证，一起到住房登记的那家房管部门申请办理房产过户手续。《房屋登记办法》：第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋...
3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05 2、 交易费：3元/平方米 3、 ：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一...
看是首套房还是二套房。是首套房，在90至144平方米之间，契税按房产总价的1.5%交。是二套房，无论面积多大，都按3%交。地方可调整，部分地区调整上税率为2%及4%。维修基金各地标准不同，一般按房产总价的2%左右交。
还有招其实就最简单了，现在在内江稍微有点规模的中介都在招跑腿的，你可以假装应聘人员进入他们的中介，用不了一个星期或者一个月你要找的房子还有炒客的房子基本都有了，然后再随便找个借口辞职，用一个星期或者一个月省去几千上万的值得。后续的过户或者按揭手续其实很简单，因为对办理手续资料和流程...
另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 [国税发(2006)144号]中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。望采纳，谢谢！
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