首次过户时只缴3%契税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。...
（1）如父母选择以赠与方式进行过户，则需支付3%的屋款契税收取、每平米1.36元的测绘费用以及不超过150元以内的产权登记与取证费用，另加上0.3%的房屋公证费；（2）若父母选择通过买卖形式完成房产过户，所需承担的费用包括但不仅限于契税1.5%、每平米1.36元的测绘费用、不超过150元以内的产权登记与...
6、其他费用：包括律师费、中介费等，如果在过户过程中聘请相关服务。综上所述，父母名下的房子过户给子女的费用包括契税、测绘费、权属登记费及取证费以及公证费。契税为房产总价的3%，测绘费为1.36元/平米，权属登记费及取证费不超过150元，公证费为房款的0.3%。【法律依据】：《城市房地产转让管理...
房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。(二)以赠与的方式将房屋过户给子女 办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证...
关于父母将房产证过户至其未成年子女名下所需支付的费用如下：若经由无偿赠与完成，此时无需征收个人所得税，但需向部门分别缴纳契税与印花税；反之，倘若子女依据长辈遗嘱继承房产，此种情况不再涉及税收问题，只需负担相关登记手续及工本费用即可。其中，住宅类房产登记费为每套80元人民币，对于非...
目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20...
(2)评估费：按房价0.5%缴纳。(3)契税：按房价3%缴纳 (4)土地：按房价1%缴纳。(5)所得税：按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费：100.00元。二、按房屋买卖办理过户：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到...
法律主观：1、 房子过户 需要 买房 人需要： 房产过户 契税 ：房款的1.5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。房产过户 印花税 ：房款的0.05％房产过户交易费：3元／平方米；房产过户测绘费：1.36元／平方米；房产过户权属的登记费和...
1，如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么就选择交易过户比较好，交易过户只需要...
（2）估价费用，这部分费用通常按照房价的0.5%来收取；对于（3）契税而言，则要按照房价的3%进行缴纳；另外，（4）土地收 以及（5）所得税也需要按照房价的1%对其进行支付；还有（6）房屋所有权注册收费，其金额为人民币80.00元整。对于通过房屋买卖的方式实施的房产过户操作，所需支付的具体...
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