法律分析：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照规定由原批准土地利用...
法律主观：农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。法律客观：《民法典》第二百四十四条 国家对耕地实行特殊保护，严格农用地转为...
一、农村集体农用地能转为建设用地么 不可以直接转，必须办理农用地转用审批手续。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条:建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县批准。 任何单位和个人...
农村用地转建设用地具体如下：1、农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。；2、确认该农用地可以用于建设，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合的，颁发建设项目的《选址意见书》；3、用地单位持该...
农用地想要转为建设用地，需遵循一套严谨的审批流程。首先，土地需符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和年度计划，向相关部门如国土资源局、建设部门和规划部门咨询其适用性。确认可建后，需编制建设项目可行性论证，提交用地申请，获取《选址意见书》并缴纳相关费用。接着，向国土资源局申请用地预审，...
国家对耕地实行特殊保护严格农用地转为建设用地。根据《民法典》物权编第二百四十四条规定：“国家对耕地实行特殊保护，严格农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。
农用地转为建设用地的程序：1、农用地转为建设用地，必须经过依法审批，否则就是非法占用土地；这种农用地转用审批是国家控制土地利用的结构，保护农用地的必要手段，应当相对集中地来使用，以求达到控制的目的；2、农用地转用的审批权集中于和省级，但省级可以依法作一定的授权，这种...
为了确保农业用地规化符合国家级土地管理机构原国家土地管理局所制定公布的《土地利用总体规划编制审批规定》的严格规定与标准，若有建设用地项目被国家国土资源局列入其全权编写的《供地项目目录》之中，那么地方各级在对该建设用地进行批准并予以供应之前，就必须首先获得国土资源部的明确许可，并...
法律主观：农用地转为建设用地的程序是：提出建设用地申请交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书，审查通过进行公示、交由乡镇审核，乡镇审核通过交由县国土资源局实施用地报批和供地手续，颁发建设用地通知书。法律客观：《民法典》第二百四十四条 国家对耕地...
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