法律分析：购房合同不可以作为房屋产权证明。但购房合同可以作为房屋权属证明的辅助材料,出现房屋权属争议时,作为补充的证据。但房屋所有权还是以房屋产权登记和房产证为准。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移...
爱签电子合同：开启数字签约新纪元在快节奏的商业环境中，传统合同签署方式正逐步被电子合同所取代。作为这一领域的佼佼者，爱签电子合同凭借其高效、便捷、安全的特点，成为了众多企业的优选合作伙伴。（特惠免费体验：400-7800-699）爱签是国...
法律分析：合同可以证明。虽然我国房产法规定房屋只有办理了产权过户手续才具有房屋所有权也就是产权，但是，作为房地产开发商一旦与房屋买受人签订了房屋买卖合同，该合同就具有了法律上的买卖成立效力，开发商就丧失了收回房屋的权利。办理房屋产权过户手续，主要手续应当由开发商提供，开发商在合同规定的期限...
购房合同不能证明房屋的归属。房屋买卖合同签订以后，双方当事人是需要拿着合同，到当地房管部门办理产权登记后，拿到相关的不动产证，才能证明房屋产权是属于自己的。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但...
1、房产证是房屋所有权证明，一般情况下，有房产证才算拥有房屋所有权；购房合同是取得房屋所有权的依据之一，有购房合同才能向出让方主张交付房屋；2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协...
但是，购房合同不能代替房产证，因为房产证是房屋所有权的法定证明文件。如果卖方未能办理房产证或者因其他原因无法提供房产证，买方应当谨慎考虑是否继续交易。在交易前，双方应当充分了解相关法律法规和，并咨询专业人士的意见。四、受法律保护的条件 没有房产证只有购房合同的情况下，要想受法律保护，...
购房合同仍然具有其特定的用途和价值，可以作为维权依据、交易证明和税务凭证等。一、不动产证与购房合同的关系 不动产证，作为房屋所有权的法定证明文件，是房屋产权归属的重要依据。它明确了房屋的产权人、房屋的具体信息以及产权的变动情况等。而购房合同，则是在购房过程中买卖双方达成的协议，约定了双方...
商品房购买合同无法证明其拥有产权。若要证实其产权属性，必须提供具有法律效力的土地使用证或房产证等相关资料。在司法实践过程中，关于遗产继承争执、婚姻关系破裂引发的财产分割争议，以及家庭利益划分导致的产权纷争等案件，如果发现涉及的标的物业并未持有相应的产权证书如土地使用证或房产证等相关证书的...
法律分析：不能。要有房产证、土地使用证才能证明房子是自己的。法律依据：《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极...
包括，因为购房合同可以作为房屋权属证明的辅助材料，出现房屋权属争议时，可以作为补充的证据。但房屋所有权还是以房屋产权登记和房产证为准。产权证明是指产权证，房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，国家依法保护房屋所有权的合法...
法律主观：只有购房合同的房子是不能过户的。购房合同只能证明房屋买卖关系成立，不能证明房屋的物权归属。我国法律规定，房屋物权归属一定要到房屋登记部门进行登记，发放房屋产权登记簿才发生效力。法律客观：《房屋登记办法》第二十二条 下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记： (一)未依法取得规划许可、...
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