可以。首先看全部继承人是否对遗嘱房产过户是否有异议，如果没有异议那么可以直接持遗嘱和亲属关系证明到房管局办理过户。我国《房地产管理法》第六十条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用...
房产拍卖首先要确定拍品来源及自身是否符合竞买条件，一般司法拍卖不限购，无需社保税单等证明。社会委托等来源拍品需要竞买人自身符合房产所在地限购条件。买拍卖房流程：1.获取拍卖房信息，筛选拍卖房房源，选定拟参拍房源。2.了解拟参拍...
1、仅有遗嘱是不能办理房产过户手续的，办理房产过户手续还需要提交其他材料。2、根据法律规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。应当持遗嘱到公证...
有房产证和遗嘱的也不可以直接办理过户，需要询问其他继承人员是否合法后进行继承办理。办理时，还应递交有效的证明文件，向办理机关进行说明。到当地的房产办理大厅进行说明，办理房屋的过户手续。 一、有房产证和遗嘱可以直接过户吗 有遗嘱公证和房产证的不可以直接过户。原因如下：1、遗嘱公证可以做多份...
对于遗嘱公证房产，是可以过户的，法律上明确规定了遗产中的房产过户的相关程序和要求，但在过户之前还需要对遗嘱的有效性，以及继承人来进行认定，可以根据公证遗嘱的相关条款来执行。 一、对于遗嘱公证房产过户吗?对于遗嘱公证房产可以办理过户，遗嘱房产过户指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地...
遗嘱公证后是不可以直接过户的，必须要受益人拿着遗嘱公证进行申请继承，并且提交所有的相关材料，等到公证处审核通过了之后才能进行处理，这也是为了防止他人进行使用不合法的行为进行转移。一、遗嘱公证后可以直接过户吗？仅凭遗嘱公证书肯定不能直接办理过户。遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份...
所立的口头遗嘱无效。5、公证遗嘱 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。被继承人已经对自己的房产进行遗嘱的，那么在继承时直接按照遗嘱的条款办理继承即可，但在办理过户时，需要按照上述程序，一般还需要进行公证处理，但相关情况并不是必须的，有异议的同一顺位继承人之间可以协商处理。
有遗嘱不能直接办理房产过户。遗嘱公证不能直接用于办理房产过户。因为遗嘱公证可能存在多份，且可以撤销，房屋登记部门无法判断提交的遗嘱是否为最终有效版本。实际操作中，继承人需持公证机关出具的遗嘱公证书和继承权公证书或接受遗赠公证，以及房产所有权证等材料，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。...
一、有遗嘱是否可以直接过户房产1、有遗嘱不可以直接过户房产。因为遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准，仅一份遗嘱公证要求过户，房屋登记部门不能判断是否最终的遗嘱。遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是...
首先要到户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;然后到公证处办理遗嘱继承公证，公证通过之后则可以去当地的房产局办理房产过户了，需要准备房产证户口本，被继承人死亡证明等证件。二、到公证处 (原外销商品房到市公证处)办理遗嘱继承权公证。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权...
律师解答：不可以。不可以。因为实践中遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，应当以最后一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门不能准确判断这是不是最终的遗嘱。
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