如果房客在租用期间正常使用损坏的话，当然应该有房东派人出面维修，毕竟房客已经交了为租金，有权正常使用里面的家电设备
那要看房客是否正常使用和当时你们的租房合同如何约定的，如果是房客使用不当造成损坏，应该由房客自行承担责任，鉴于他使用一年后热水器坏了，应该由他负责修好！
房子租出去后，租客正式入住，房子里的家私电器是管租客保管的，坏了也只能自己修，因为这是在你入住之后坏的，租房的押金就是为了防止租客破坏家私电器不赔而收的费用。
主要看房租协议，一般都是租客使用过程中损坏的，租客承担维修费用。但也有的是房东承担的。最好是能在房租协议上能有明确的条款，以确定责任的划分，避免以后发生不必要的麻烦。
因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。这里律师提醒大家，在签订租赁协议时应当认真制定合同条款，尽量详实的约定双方权利义务，以避免在履行合同过程中产生的纠纷，在必要情况下可以委托具备一定经验的律师代为起草。法律依据：《...
按照租房规定，所有电器坏了应该由房东负责修理，这是理所应当的，之于修理费用要看当时合同怎么定的，一般小修小补应该都是免费的。如果房东不予修理那么房客修理万一出了事故房东有不可推卸的责任。房东必须保证房屋内所有电器都安全，为保证房客的人身安全，房客不具备为房东修理任何电器和其他。
如果坏掉的电器在你入住出租房时是坏的，你应赶紧向房东反映。如果你是入住后使用导致电器坏了，维修金是你支付的，而且一般不要尝试让房东给你支付，这样只会增加你和房东之间的尴尬。在电器维修好后，你要对房东进行声明。当然，你如果遇到那种不讲理的房东，或许会有麻烦，最后一条你自己看着办。
自然损坏房东修。有证据证明是租客使用不当或者故意或者确责的话，房东可以修好后要求租客承担费用。当然，要先讲清楚。
按理说，房客维修。但是有的人弄坏了，自己不承认。别人也不愿意白赔。
租房期间电器坏了，合同有约定的，按照合同约定承担维修责任;合同没有约定的，由出租人承担维修责任;电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。《民法典》第七百一十二条：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。”第七百一十三条：“承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在...
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