如果购买的房所在的楼盘已经建好了，破产房企对购房者有继续履约的可能。所以这种情况下，买房者还有可能拿到房子；2、楼盘未建好。遇到这种情况，千万不要把房子退给开发商。因为退房后，和开发商就由买卖关系变成债权债务关系，在破产清偿的优先级中，债权人是次于消费者关系；3、按揭贷款买的房。当房子...
如果业主符合以上条件中的第一、二、三条，并且管理人决定继续修建未建成的房屋，那么业主有可能在房屋完工后拿到房产证。如果管理人决定不再继续修建未建成的房屋，那么业主可以要求退房退款或者参与破产财产的分配。如果业主不符合以上条件中的第一、二、三条，那么业主只能向破产管理人申报普通债权，按照破...
如果恒大地产把房子盖好了，老百姓也拿到房本了，这种情况是破产后对老百姓最有利的情况，老百姓买的房子只要正常还房贷即可。但是对于老百姓也是有一些影响的，比如说前期开发商同意房子的一些配套服务，破产了应该就没有指望了，但综合来说影响还算是比较小的一种了。避免买到烂尾房的方法：1、综合考察...
一、买的房子开发商破产怎么处理 原则上来说，购房者如果购买了房屋，却遇到开发商破产，这种情况下购房者是可以退房的，因为开发商破产的原因，导致业主无法完全获取房屋的全部权益，购房者按照相关规定办理退房手续之后就可以退回房款了。 1、业主是否就开发商破产有优先清偿权? (1)如果业主已支...
法律分析：原则上来说，购房者如果购买了房屋，却遇到开发商破产，这种情况下购房者是可以退房的，因为开发商破产的原因，导致业主无法完全获取房屋的全部权益，购房者按照相关规定办理退房手续之后就可以退回房款了。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。开发...
如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房中介费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。(三)首付、...
不要再遇到这种事情了。此外，在网络上还流传着一份“天谷业主会议纪要”的文件，并且该文件显示，如果华讯投资公司重组失败进入破产清算，购房者将只能拿回10%的资金。这是损失就特别大了。希望大家在购买前一定要多问多观察。还有就是希望大家买房前还是要看一看土地的前身，毕竟有些土地前身...
如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。其次，如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后的拍卖破产...
烂尾楼纠纷可通过司法途径和干预解决 解决烂尾楼的问题，一般可以通过司法途径和干预两种途径。（一）司法途径 按照《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房...
并且，一旦房地产商挑选破产重整，买房者欠银行的贷款却还一定要还款，这才是真正这一环节最主要的要素，因为房子不仅不能拿到手，而且还要还款高额的贷款费用，造成顾客是房财两空，不但住宅没有得到，还无缘无故身上了大几十万的借款，换作任何人都无法接受。而大部分普通百姓挑选避开这个风险的形式乃...
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