6.剩余之相当于购房总价___%的购房款,乙方以银行按揭方式支付。乙方应自该合同规定之交屋日起十五日内开始办理银行按揭手续,并在四十五日内办理完成按揭手续,使甲方取得该部分房款,若乙方届时不能获得按揭贷款或不能完成按揭贷款手续,则需在该时限届满前自行向甲方付清该___%购房款。 4.个人房屋购房合同范文 卖方...
买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起___天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的___%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之___(该比率应不小于第...
购房协议：买家和中介签订的买房协议，相当于已经把房子定下来了，具有法律效应；购房合同：买家和开发商正式签订的合同，内容比协议更加全面，对房屋面积等做了详细描述，具有法律效应。在买卖的时候一个是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定...
1、先签合同后付首付 一般来说，交首付的正常流程是在购房者看好房子之后，如果房子符合购房者的要求，那么就可以与开发商签订购房合同，不然购房者可以不签订合同。如果购房者觉得房子整体不错，只是有些部分需要修改，并且开发商同意修改，切记将相关内容写到合同中。只有看清楚了合同内容，然后双方就合同...
二手房买卖合同不要求必须手写。当事人订立二手房买卖合同应当采用书面形式，书面形式包括合同书、信件、电报、电传等。合同不一定需要手写，当事人可以打印。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百三十五条民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行规规定或者当事人约定采用特定...
1、交付首付款，是购房合同内的条款，如果不签购房合同就交了首付款，没有法律保障。如果开发商在后期补签购房合同，不予全额退还房款，有些霸王条款，例如突涨房价等，消费者就只能被迫接受，而且不签购房合同，开发商还可能会一房两卖，与另一房主签订合同。2、根据《中华人民共和国合同法》第四十二...
（可填父母一方，也可填父母双方）监护人户口页照片、监护人身份证正反面照片、填表人手写承诺书签名照片（正式报名时有承诺书模版）。温馨提示：所有照片必须是原件照片，拍摄一定要清晰，如因照片不清楚造成的问题，后果由填报人自负。将购房合同手机拍照，通过电脑上传到网上报名网址规定的照片上传地方 ...
第一、缴纳首付款的时候一般都进入了合同签署阶段，网签备案基本也是同时进行的。因地区有差异基本上多数地区的签订购房合同跟合同备案是前后进行的（多数售楼部都有备案功能），如果不是的话需要确认一点：购房合同是不是官方正式合同。最简单的区别就是全部是电脑打印出来的，不会有手写痕迹，一般来说正式...
最重要的是注意逾期付款和逾期交房的违约责任是不是对等的,交房日期及逾期办理房产证等事项填写的是否合理,最后是交房标准是不是与其承诺是否一致,如果你有其他问题或要求,或开发商额外承诺其他东西,可以要求签订在本合同后的补充条款内.购房期房主要注意:面积将来是否出入过大?建筑质量是否会出现问题?小区...
携带好书面购房合同,带上原房主的房产证,身份证复印件,原件,最好你们一起到本地房管局办理
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