律师解答：采用赠与。可以采用赠与的方式把房子给未成年小孩。具体流程是：父母先到公证处办理房产赠与给未成年小孩的公证，然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。我国相关法律规定：赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
父母在世把房子公证给儿子有效。房子在父母在世时公证给儿子是有效的，但这种公证行为本身并不直接导致房产权利的转移。房屋产权的正式转移需要以不动产登记事务中心的登记为准。即便双方在公证处达成了房屋产权归属的公证协议，如果没有在不动产登记事务中心进行相应的产权变更登记，那么物权的变动是不会生效...
法律分析：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。法律依据：《中华人民共和国城市...
父亲立遗嘱把房产给儿子的费用如果是公证遗嘱的话，那么费用在大概就在二百到四百之间；如果是父亲去世了之后要对继承权公证的话，那么就会按房子价值的百分之二来进行收取。 一、公证父亲立遗嘱把房产给儿子费用怎么收？遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱在立遗嘱人去世...
1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。2、公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。公证...
老人到公证处公证房子归儿子个人所有，他人不得干涉，那么是有法律效力的。公证后就是儿子的个人财产，类似于婚前个人财产，这个儿媳妇是没有份的。也不能算作婚后共同财产。我的回答向来是言简意赅。你可以点击头像并关注我的账号“雪野独歌”，后续有什么问题需要我帮忙，我一定知无不言、言无不尽，...
您好，根据您的提问，夫妻双方离婚后，将房子公证在儿子名下，该房子的所有权人已经变成了儿子，此时前夫已经没有权利出卖房屋了。尽管前夫是儿子的监护人，但按照我国民法典的相关规定，监护人应当按照最有利于监护人的原则履行监护职责，私自出卖该房产也是有违该项原则的，如果前夫代理儿子实施的民事法律...
房产证过户给小孩可以通过赠与方式，父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证，子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述材料到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。房产证过户给子女的方法1、无偿赠与：相比后...
不能。没有房产证，就无法证明父母是，房屋的主体所有人，所以，不能办理赠予。除非是房屋月供的（房产证在银行质押），可以，拿购买合同，在借贷银行，办理借贷转移后，带齐所以手续，方可办理。希望能够帮到你，再会。
虽然目前《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》要求“房屋赠与必须办理公证”的规定已经废止，但办理公证可能降低以后产生纠纷的风险，因此还是鼓励办理公证。第四，办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、...
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