房产证二次抵押贷款能贷多少一般情况下二次抵押房产的可贷款额度是有限的，用来进行二次抵押的房产可以贷款的额度一般是房产价值减掉此前抵押贷款金额还有余值的情况。若是房产价值为100万元，此前抵押贷款额度为30万元，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元。此外办理二次抵押贷款通常只能在同一家银行办理...
3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登...
房子可以进行二次抵押，但是二次抵押的抵押金额同样受限，并且只能使用首次抵押未使用的金额数进行抵押，比如房产价值100万，首次抵押贷了50万，那么二次抵押就有剩下50万的抵押余值，同时首次抵押的已还部分也可以计入余值中。房屋抵押还不上怎么办1、申请延续展期如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱...
3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，例如余值为50万，抵押率是0.6，那就只能贷30万。
1、办理二次抵押的房子只能是现房，不支持期房，并且房屋的房产证在申请人手中。2、有余值，房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。3、房屋有良好的变现能力，地段较好，房屋产权清晰、房产经过评估具有剩余价值可做抵押。4、抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，且用途符合规定。5、申请人有足够的还款能力...
不同的房屋，因为其具体情况不同，所以可以申请的贷款期限也不同，例如房龄以及之前抵押的情况等。3、此外，需要注意的是房子二次抵押贷款，只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，具体是打几折，还需要根据房子具体情况来定。但是如果房子做二次抵押贷款的话，那么是在同一家银行做追加抵押...
法律分析：合法，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求：1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百一...
按照正常情况来看，如果借款人要申请二次抵押贷款的话，可贷款额度是有限的，用来进行二次抵押的房产可以贷款的额度一般是房产价值减掉此前抵押贷款金额还有余值的情况。若是房产价值为100万元，此前抵押贷款额度为30万元，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元。此外办理二次抵押贷款通常只能在同一家银行...
一般情况下房子进行二次抵押贷款的额度还是比较有限的，可以用来进行二次抵押贷款的房子必须是房产价值减掉此前贷款金额仍然有余值的情况下才可以。假设房产价值为100万元，此前贷款额度为30万元，那么房产的剩余价值为70万元，考虑到抵押贷款的额度一般是抵押物价值的70%80%，那么意味着二次抵押贷款的额度...
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