如果是未成年人的话会非常麻烦，需监护人出具小孩本人需要售房的证明，比如就医、上学等，没有正当且合理的理由是不能卖未成年人的房子的。房产证写小孩名字好吗1、房产证上写小孩子的名字不太好，即使不写小孩的名字，也不会影响他以后。学校招生，以适龄儿童、少年和父母(法定监护人)户籍一致、户籍...
一、利：更适用于全款支付的家庭，不存在贷款，可以将房产证上的名字写成孩子的，同时，父母作为监护人，需要出具有关证明文件，表明许可和同。个人认为，如果家庭资产情况良好，足够宽裕，房产就是为了孩子置办的，不牵扯后续的交易买卖，那么房产放到孩子名下就没什么。二、弊：如果家庭是为了投资，将...
房产证能办在五岁孩子名下，法律上并没有规定房产所有人的年龄。根据相关法律法规，因此可以通过过户或者赠与办在孩子名下，或者让其成为房产共有人。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（如差压式流量计），这对供方来说都是不...
房产证写未成年孩子名字的利弊：1、节省过户费用房子作为一个家庭最为重要财产之一，任何时候都要谨慎对待，而无论是继承过户还是赠与过户，都需要缴纳一定的契税费、公证费以及登记费等，总共算下来也是一笔不小的开销，但是如果房产证上有孩子的名字，那么就能很好的节省办理过户的费用。2、婚前财产不会...
房产证写孩子名字有什么风险?1、丧失首套房的各类优惠 假如父母买房时在房产证添加了宝宝的名字，那么孩子户下等同于已有一套房，在这样的情况下，孩子要想买房时，就应该算是第二套房产了。比如之前见到一篇文章，有一个上海当地的男孩子方案买房结婚，但是却凑不了首付，这背后的原因是：在大四时...
房产证可以加小孩的名字。根据相关法律规定，孩子只要出生有呼吸，那孩子就具备民事权利。只不过孩子在未成年之前(18周岁之前)，不具备民事行为能力，无法对该房产进行买卖交易，甚至是抵押贷款也不行。房产证加小孩名字的注意事项1、孩子未成年时，小心房子一分不剩如果你把房屋的所有权写在孩子名下，如果...
1、会无法转让或出售 例如前段时间，我们楼下公证处在公证某房屋买卖时，发现该房屋其中一个共有人是夫妻俩5岁的儿子。发现这一情况后，公证处就停止了手续办理，因为子女名下的房产，要等到他18岁以后，经其同意，才能出售。2、房子会无法分割 其实，夫妻是不能够保证自己真能一辈子相濡以沫的。也...
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