强制执行。被执行人租金为唯一收入处理方法是强制执行。认定租金属于被执行人的收入，执行可以直接扣留、提取;如果认定租金为到期债权，则需要向承租人(第三人)发出到期债权履行通知书。
到期债权。如果被执行人在强制执行期间不入公司账户，属于规避执行或转移财产的行为。被执行人出租房屋租金属于到期债权，而不是收入。
二、执行第三人的到期债权金融纠纷案件中，往往存在“三角债”的现象，即一个被执行人不仅是金融纠纷案件中的被执行人，同时也是第三人的债权人。因而，在实践中，应注意执行金融纠纷案件中被执行人的到期债权。在金融纠纷案件中执行第三人的到期债权应注意以下几点：1、必须是被执行人未按规定的期限履...
不经过房东，有权直接冻结房租，要求房屋承租人将房屋租金交给。《最高人民关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零一条 人民执行被执行人对他人的到期债权，可以作出冻结债权的裁定，并通知该他人向申请执行人履行。该他人对到期债权有异议，申请执行人请求对异议部分强制执行...
第三，被执行人收入的执行，任何单位和个人都有依法协助执行的义务，在执行阶段，执行向协助单位送达过执行裁定书及协助执行通知书，要求协助单位协助查封被执行人的债权，协助单位有协助查封的义务。若协助执行义务人在收到人民要求其履行到期债务的通知后，擅自向被执行人履行，造成已向被...
如第三人对履行到期债务有异议且该债务未经裁决的,债权人可提起代位诉讼;如债务已经生效裁决,第三人的异议无效,执行可以对其执行。(14)申请冻结未到期(或预期)债权申请裁定冻结未到期(或预期)债权,禁止到到期后被执行人提取或者第三人向被执行人支付。如预期取得的租金、正在诉讼中的债权等。(15)申请变更...
被执行人玩失踪执行局预留的5一8年租金不可以执行。根据查阅相关资料显示，根据最高人民执行新规，可以拍卖唯一住房，要预留一定款项给被执行人和所抚养人租房费用，一般是五至八年租金。执行人为实现申请人的债权，同时必须为被执行人及其受扶养家庭成员预留必要的生活费。这是法律要求的。唯一的房子...
执行当事人的房屋符合法定情形时，可以强制执行。参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。房租收益也是被执行人的合法财产，可以被强制执行。如果当事人依法申请强制执行之后，被执行人逃避执行的；当事人在发现被执行人有可供执行财产的，仍然可以依法向人民申请强制执行...
可以向申请，要求承租人直接向缴纳租金
被执行人以债权消灭、丧失 强制执行 效力等执行依据生效之后的实体事由提出排除执行异议的,人民应当参照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。 除本规定第十九条规定的情形外,被执行人以执行依据生效之前的实体事由提出排除执行异议的,人民应当告知其依法申请再审或者通过其他程序解决。 第八条案外人基于实体...
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