两套房卖掉一套另一套通常算唯一房。个人及其家庭成员无住房、首次只购买一套住房的，个人及其家庭成员曾有过住房但目前无住房、重新只购买一套住房的，个人及其家庭成员有非住宅但无住房、只购买一套住房的，属于唯一住房。
你好，1.唯一住房含义：“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。即“唯一住房”认定上侧重纳税区域核算。2.唯一住房查询办法：对购房人申请开具家庭唯一住房证明的，应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据（应提供购买房屋签订的合同），...
两套房卖了一套后，剩下的一套通常算作唯一住房。根据相关规定，如果在同一个省、自治区、直辖市范围内，纳税人仅拥有一套住房，那么这套住房就算作家庭唯一生活用房。因此，如果一个人或家庭原本拥有两套住房，卖掉一套后，剩下的那套住房就算作唯一住房。此外，如果卖掉的房子是个人及其家庭成员名下...
有两套房吗，当然不能算唯一住房了。如果你的夫妻双方没房的购买其房源，可以算是一套房。不过，卖方可能缴税要多一些。
不属于。因为子女名下有二套房就不可能是唯一的住房。
第一套房不算唯一住房！因第二套房办理了按揭、虽然未取得房产证、但此时房管部门已经有抵押登记档案、一查便知，因而第一套房不算唯一住房！
二套房卖掉一套以后即算唯一住房的，判断家庭和个人住房数目就是按照名下房产计算的，两套卖一套就只有一套了。唯一住房在计算房产税的时候有一定优势，如果是满足了一定的条件的话卖房也可以节省一定的税费。购买新房注意事项1、要问五证。一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是...
如果已经卖了并且依法办理了合法的过户手续并且缴纳了税，那么说第一套房产就跟你没有关系了，你有重新买了一套房子当然算唯一住房了，如果牵扯到执行问题的话你可以放心，唯一住房是不能强制执行的，希望我的回答能对你有所帮助，如果还有不明白的话可以留言给我。
如果是在三年内有过房产交易，是会被认定属于二套交易，主要是频繁操作，不是只有一套就是唯一住房。实际上购房者要这样理解，购房者你上次交易时，已经是符合二套了，后面你再卖，不会从二套降到一套界定的。买房交多少税1、契税：90平及以下的普通住房，并且该住房属于家庭的独一住房，...
界定“家庭唯一住房”，主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房。举个例子，夫妻两人有一套房产，他们有一个孩子，孩子已经成年，也有一套房。根据上述所说的成年的孩子，可以单独看成一户。那么，夫妻两人的这一套房子，可以认定为家庭唯一住房。
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