合同无效的，物权变动一般无效，但如果物权变动办理登记的，物权变更是有效的，因为物权的设立、变更以登记为准。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行规禁止或者转让的标的物，依照其规定。
法律主观：一、合同效力和物权变动的区分原则不动产物权的变动只能在登记时生效，依法成立生效的合同也许不能发生物权变动的结果。这可能是因为物权因客观情势发生变迁，使得物权的变动成为不可能；也可能是物权的出让人“一物二卖”，其中一个买受人先行进行了不动产登记，其他的买受人便不可能取得合同约定...
根据相关的规定，如果合同是无效的话，那么是不会导致物权发生变动的，物权的变动和合同无效是没有必然的联系的。不断在合同无效的情况下，物权发生变动的话也是属于有效的，但是作为过错方是需要承担一定的责任的。 一、合同无效会导致物权发生变动吗 不会，买卖合同无效的，自始至终不具有法律效力，取...
法律分析：1、订约主体存在双方或多方当事人。商所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。...
《民法典》规定合同无效物权变动符合法定条件是有效的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和...
物权纠纷和合同效力是两个法律概念，物权包括自物权和他物权，在物权的成立，物权的归属等问题发生纠纷，叫做物权纠纷。而合同的效力分为4类，有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。 一、物权纠纷与合同效力有什么关系?物权纠纷和合同效力相分离，是两种不同的法律概念。合同的效力，是...
同时，实行物权法定主义，对物权的类型进行系统的整理，还有利于维护一国的基本经济制度，促进物之经济效用的充分发挥。所谓合同自由，是指当事人依法享有缔结合同，选择相对人，选择合同内容变更和解除合同，确定合同方式等方面的自由。在许多国家的合同法中，合同自由是合同法中最基本的原则，是贯穿合同法...
也就是说,物权变动的合同与物权变动本身是两个法律问题。登记并不是针对合同行为的,它是针对民事权利的变动而设定的,与物权的变动联系在一起,是一种物权变动的公示方法。如果当事人之间仅就物权的变动达成合意,而没有办理登记手续,合同仍然有效。正如本案朱某与王某订立了房屋买卖合同之后,合同就已经...
买卖合同是债权法律关系，物权变动是物权法律关系，依法登记领取权属证书只是物权变动的生效要件，而非买卖合同的生效要件。。相关法条：《中华人民共和国合同法》第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。《中华人民共和国物权法》第十五条...
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