1、明确是通过买卖办理过户手续的,携带好双方身份证、户口簿、父母亲的结婚证、房产证到房管局办理转移登记;2、父母如果将房产“卖”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。父母将房子卖给子女的流程如下:1、父母与子女应当签订买卖转让合同,共有房产需要父母双方签字;2、提交申请材料后,到房...
hangquangood说得很对,房子是你父母的,他们有权处份自己的财产。这个合同是有效的。至于是卖给自己子女中的谁,都是由他们决定。只有最后在父母过世时,他们留下的财产才能作为遗产予以继承,这时,子女们才有权按有关法律规定来继承。但如果父母有一方还没有去世,是不能分割父母的财产的,因为在世...
甲方(父母):___ 住所:___ 身份证号:___乙方(子女):___ 住所:___
父母房子卖给子女要付款。父母与子女应当签订买卖转让合同,共有房产需要父母双方签字;提交申请材料后,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。若选择赠与过户,则不需要。赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方...
这种情况属于请求权,请求权都有诉讼时效期间的。像你这种情况,属于买卖合同,一般诉讼时效为两年。但你父母把房子卖给其中一个儿女,你们其他人也没有办法的。首先你们不能以租赁关系请求优先购买权,也不能以合伙关系请求优先购买权,你父母还健在,你也不能请求以遗产的方式来处理。总之,对于这个...
父母的房子卖给子女的子女需要付款。父母与子女应当签订买卖转让合同,共有房产需要父母双方签字;提交申请材料后,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方...
在《中华人民共和国民法典》规定下,父母将所持有的房屋转售予子女时,需要办理一系列合法的手续。此过程涉及合同签订以及房管部门的过户手续。以下为具体操作流程:首先,应当明确采取何种途径实现房屋所有权的转移,并根据要求准备相关材料。这些材料包括双方的身份证明文件,如身份证和户口簿;父母婚姻状况...
1、签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。 收费...