首先，建筑工程是指对建筑物的整体结构进行施工和改造的工程，包括地基、框架、墙体、屋顶等主体结构的建设。而单独装饰工程则是指对建筑物内部的装修和装饰进行施工和改造的工程，包括室内墙面、地面、天花板、门窗、卫生间、厨房等的装修。其次，从费用上来看，建筑工程的费用通常较高，因为它涉及到建筑物...
法律分析：装修工程的承包方式有：总承包、承包、联合承包、分包等。根据《建筑法》第二十九条第一款规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位...
法律主观：装饰装修工程可以分包，但具有一定的。对于其它分项工程，总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，分包须经建设单位认可，总承包合同中已有约定的除外。法律客观：《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单...
建筑工程施工许可证为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，...
第一种总包合同中要求总包方负责整个工程的管理、组织、协调，包括为分包人提供使用水电、脚手架、起重机械、临时设施、场地及竣工资料的整理汇总，并且总包方收取一定的总包服务费。那么在分包工程质量、安全、文明施工等方面总包方与分包方承担连带责任。第二种情况是总包合同中未约定由总包方管理分包方，...
我国关于建筑工程转包和分包主要的规定有《建设工程质量管理条例》和《最高人民关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，详细如下 《建设工程质量管理条例》第二条第二款：本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。第七条 建设单位应当将工程发包给...
第22条强调了施工许可证的办理流程。如果公共建筑装修工程是单独发包，装修人需向工程所在地的县级以上建设行政主管部门申请施工许可证，未经许可不得开始施工。而如果装修工程随主体工程一同进行，许可证的办理需按照相关法规同步进行。限额以下的装修工程则可能有例外。验收和消防环节也十分重要。第23条指出，...
可以的，建筑装饰工程包括室内外装修工程，室外钢结构幕墙是单独资质，钢结构也是单独资质这些工程不能做。主要需要建筑企业资质证书及营业执照正、副本;资质证书和营业执照上公司的名称是否与装修合同当事人一样;资质证书和营业执照是否印有上一年的年检印章;工程负责人是否持有建材部颁发的土建、水暖工程师...
工程分包一般由总包或者业主负责，总包负责一般分包，业主负责指定分包。 分包管理归总包负责，并对其进行全方位监督管理。分包与总包有直接的合同约束，具有相应的责任连带关系，而业主则不牵扯其中，很多业主运用手持式视频通信对各个分包进行协调管理，改变传统管理模式，使远程管理更为直观高效。分包对一些指定...
第十一条 建筑装饰装修工程实行招投标制度。建设单位发包工程凡是发包装饰装修工程造价在20万元以上的，必须遵照《抚顺市建设工程招标投标管理暂行办法》实行招标投标。凡不具备招标资质的建设单位必须委托招标代理机构进行招标。第十二条 建筑装饰装修工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等...
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