二手房契税收取标准并没有比新房高，只要房屋类型、购房次数、房屋面积一致，收取标准是没有区别的。如果因房屋的交易情况税费收取标准不一致，对于市场的影响会很大，人们会更倾向于买新房或是二手房。契税的具体收取标准不同城市之间是有一定差异的，并且还有可能还有优惠，需要具体了解才能知道。买房什...
买二手房和买新房在契税方面确实有相同的规定。无论选择新房还是二手房，购房者都需要按照当地缴纳契税，税率大致在1%到4%之间，具体根据购房者的购房次数和房屋面积进行区分。对于首套90平方米及以下的住房，契税为1%，超过90平方米的为1.5%。对于第二套改善性住房，90平方米及以下减按1%，超过90平...
二手房和新房税不一样。二手房的税费与新房的区别如下：1、新房交易税费只有契税，首套房90平以下1％，90平以上1.5％，再就是维修金金，开口费等，新房首套房要交的税务大概在房产总价的1％。注意，新房的契税，按照房屋的成交价格来计算，即成交价格乘以对应的契税比例。2、二手房个人所得税1％，如...
新房和二手房税费针对买方来说没有什么区别的，对于买方来说二手房和新房销售相比，多了营业税和个人所得税。二手房买卖过户的收费标准如下：登记费 住房，权利人按80元/套。非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%。非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。营业税 ...
两者的税费规定不同：1、新房税费的规定：新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2、二手房税费的规定：对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人...
如果二手房只要满足房屋年限满两年，就可以免5.6%的，这个情况选新房是要比二手房税费少的。如果房屋年限满五年，而且是唯一住房，可以免和个税，只需交契税，这个情况下二手房的税费比新房的税费更少。买新房有哪些注意事项1、考虑不能贷款的情况：虽然现在很多人都是贷款买房的，但是也有...
二手房交易税费和新房是不一样的。在二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费。二手房税费中的交易手续费按照2.5元/平方米建筑面积的方法计算，新房税费的交易服务费按照建筑面积(平方米)3元的比例计算。
当个人对外销售的住房购买不到2年时，会全额征收营业税;当个人对外销售的住房购买达到2年或2年以上时，是免征营业税的。5、印花税印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。二手房的印花税是按照房屋全款的0.05%缴纳的。
【法律分析】：买新房和二手房税费区别有：、1、内容不同，新房税费包括的内容，契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费用、交易手续费用；2、税费规定不同，新房交易税费只有契税，首套房90平以下百分之1，90平以上百分之1.5，再就是维修基金，开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的百分...
买二手房和买新房交税不一样。购买新房的话，通常需要缴纳两个税费，一个是契税，另一个是公共维修基金。而二手房买方则需要缴纳契税、印花税。但是在个人二手住房买卖交易中,往往有约定俗成的潜规则,那就是由买方承担交易中的全部税费包括卖方应当承担的及附加税费、个人所得税等税费。买二手房要...
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07