1. 商铺契税的税率定在3%至5%之间，具体税率由各省、自治区、直辖市根据本地情况在3%至5%的区间内确定，并报财政部和国家税务总局备案。2. 计税的基础是土地或房屋权属转移合同中确定的成交价格，这包括了货币支付以及其他形式的价款，如实物或其他经济利益。3. 计算应纳税额时，将计税依据乘以适用...
股权转让办理流程主要包括：首先，召开股东大会，决议股权转让事项。其次，进行尽职调查，确保双方权益。然后，双方进行实质性协商和谈判，明确转让价格及条件。接下来，准备相关文件，如股权转让协议、股东会决议等，并提交至工商行政管理部门进行变更登记。最后，按照部门要求完成税务申报及其他相关手续。整个流程需严格遵循相关法律法规和公司章程规定。您好，欢迎来到【翊格咨询】企业服务平台！我们可以在工商注册（内资、外资、海外公司）、代理记帐、税务咨询、资质代办、商标注册等方面为您提供一站式服务！欢迎咨询！电话：13482295353地址：上海浦东新区成山路800号云顶广场A座46楼
三、建筑面积在144平米以上的门面房，需缴纳3%总房款的契税。
契税是什么时候交的1、新房契税，如果是按照国家规定是购房合同备案三十天内缴纳，一般就是在办理房产证或者收房的时候办理。2、二手房契税，在我们过户的当天缴纳。3、商铺或商住两用房的契税，在办理产证或者过户的时候缴纳。买房契税的缴纳方法是什么1、现金缴纳：购房人可以直接在银行柜台进行现金缴纳。...
3、个税(买方支付)。核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。4、印花税(买卖双方各0.05%)。对于购房者...
根据相关法律法规，一级物业的收费基准为每平米每月1.00元；二级物业的收费基准为每平米每月0.75元；三级物业的收费基准为每平米每月0.45元；而四级物业的收费基准为每平米每月0.35元。上述所列的收费标准均已将税费纳入其中。在订立物业服务合同时，应明确写明相关物业管理事宜、服务品质以及服务费用的...
2024年买二手房可以退契税，只需要满足契税退税的条件即可。根据相关规定，纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税的。契税退税的条件是什么?1、如果购房人的买卖未成行，若已提前交过税费，则可以在...
提示风险三：次承租人对商铺或店面的装修应当拆除，而不能折价给出租人。在商铺租赁中，租赁方往往要对商铺进行重新装修或改造，如果转租是获得出租人同意的，而且获得其装修或改造的同意意见的，在房屋租赁合同终止或解除时候，双方按照约定对装修物可以折价归出租方所有，租赁方可以获得相当于装修物折旧后...
一、商铺拆迁是什么?1、拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。3、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素...
然而，若经过详尽沟通仍然无法达成共识，您仍享有权利依据现行法律法规向当地提交诉状，请求判令撤销您与开发商之间所签署的商铺买卖合同之效力。值得关注的是，鉴于我国已经严正声明禁止采取名为“售后返租”的商业地产营销策略，因此从法律角度来看，此类销售方式并不受到司法体系的保护。
真的是被汇金商铺坑惨了。平时看他们公司的公众号的消息，都是谢平到处拍照片，到处当评委，还搞慈善，一副有头有脸的企业家、慈善家，还是什么摄影协会的会长，真TM恶心。
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