法律主观：房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下：1.买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）；2.买卖双方到银行签订贷款合同；3.银行贷款审核通过后办理结清贷款；4.结清贷款后在注销他权；5.注销他权后办理过户手续；6.过户手续办理完毕后把产权证交到...
法律主观：房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1.买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2.买卖双方到银行签订贷款合同； 3.银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4.结清贷款后在注销他权； 5.注销他权后办理过户手续； 6.过户手续办理完毕后把...
父母拥有的按揭房屋进行过户，必须征得作为抵押人之一的抵押权人的同意。在此过程中，需要向银行提交双方关于该房屋产权变更事宜所达成的书面协议，以变更原有的债务关系。同时，还需携带个人身份证明文件、户籍簿以及与房屋相关的产权证书等资料前往房地产交易中心办理正式的过户手续。此外，若有能力提前偿还全...
在没有还清贷款的情况下，房产证等证件一般都在银行压着，是不可以过户和抵押的。房子如果有贷款，是不能直接过户的，必须还清之后才可以更名，可以办理买卖手续，也可以办理赠与手续。因此，贷款买的房子还清贷款之后才可以过户给孩子。一、贷款房可以过户到孩子名下吗贷款买房可以写未成年孩子的名字。未...
可以完成过户，过户过程中，让子女以房子做按揭贷款，将房款还请，然后走过户手续，以后由子女按月还房贷即可。也可以按赠与方式走过户手续。三、父母贷款的房子怎么给子女？父母贷款的房子要给子女的话，需要过户给子女！过户之前，父母先需要去还清贷款！走过户流程！只有这样子的话，后期子女再次卖这套...
我整理相关知识，希望对大家有帮助。一、民法典中如何将按揭房过户给子女 父母想将按揭中的房屋赠与子女的，可以提前偿还完贷款，解除抵押登记后，到不动产登记机构办理过户手续。也可以与银行协商一致后，将房屋过户给子女。 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间...
法律分析：父母想将按揭中的房屋赠与子女的，可以提前偿还完贷款，解除抵押登记后，到不动产登记机构办理过户手续。也可以与银行协商一致后，将房屋过户给子女。按揭房屋是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人的房屋，过程中按揭人享有...
法律分析：房子有贷款不可以过户给未成年子女，需先将贷款偿还后再进行过户。1、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明。 未成年人的身份证到市房管中心大厅一楼进行登记。2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量。复印件及以上材料到市房管中心大厅办理过户...
是的，在按揭期间，您可以将房屋转让给直系亲属，这通常称为家庭转让。然而，您需要遵守您与银行或金融机构签署的按揭合同中的规定，以确保过户过程是合法的。在某些情况下，您可能需要征得银行或金融机构的同意，并且您可能需要向银行或金融机构支付一定的费用。因此，建议您向当地的房地产律师或金融顾问...
法律分析：可以，但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：1、签订书面转让合同。签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格；2、房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内...
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07