公证风险防范

《公证程序规则》第五十二条规定：“遗嘱公证应由两名公证人员共同办理，由其中一名公证员在公证书上署名”。昆明城区各公证处都能较好的执行该规定，但在实际操作中因对细节的把控不严，容易出现下列两个导致公证遗嘱效力被否认的错误：第一，因为系统设置不当，公证询问记录上打印的询问人和记录人...

作为梁斌的工作人员，我们深知知识产权的重要性。为此，我们特别聘请了专业的知识产权律师团队，他们具备深厚的法律功底和丰富的实践经验，能够为客户提供全方位的知识产权保护服务。无论是专利申请、商标注册，还是版权保护、侵权诉讼，他们都能提供精准、高效的法律支持，确保客户的权益得到充分保障。知识产权是“排他权”，即禁止他人实施某种行为的权利。我们取得商标权、专利权和著作权等知识产权，我们可以禁止他人实施侵犯注册商标专用权、禁止他人实施其专利、禁止他人实施侵犯著作权等行为，不代表我们可以自由实施知识产权相关行为。“...

1. 网络安全风险：在零接触委托公证过程中，由于依赖于电子设备和网络通信，可能会遭受网络攻击和信息泄露的风险。2. 难以提交的材料：某些材料如证件照片、原件等可能不适合线上公证，申请人可能需要亲自前往公证处进行线下提交。3. 证据缺失风险：线上公证服务可能无法充分满足某些公证需求，如实地拍摄证据...

1. 证明法律事实。公证机构具备法律授权，可以对各类法律事实进行证明，如合同签署、遗嘱、身份证明等。这些证明在法律诉讼中具备重要的证据效力，有助于确保法律事实的真实性和合法性。2. 确保交易安全。在民事交易中，公证可以起到风险防范的作用。例如，房产交易、车辆买卖等大额交易，通过公证可以确保交易...

1、定金公证会存在一些风险。2、主要是存在一些、过户费用调整方面的风险，而且房子无法过户，那就拿不到房产证，也办理不了相关手续，还是证明不了房子是自己的，公证也就没有效果。3、特别是直接与房东协商，不存在第三方关系时，更容易被反悔，风险也就变大了。

1、网络安全风险：由于公证过程需要使用电子设备和网络通信，因此存在网络安全风险和信息泄露的风险。2、不便材料：对于一些不方便或不适合使用线上公证服务的材料（如证件照片、原件等），可能需要申请人进行线下提交。3、证据缺失：一些证据可能需要申请人在实际场所进行拍摄，并需要根据公证处要求提供相关证明...

一、谁借谁的钱不是那么简单 鉴于民间借贷多发生在亲朋好友等熟人间，当事人签订借款凭证时因面子问题或缺少法律风险意识而具有较强的随意性。首先，对于借贷主体即订立借贷合同的双方当事人是否具有相应的民事权利能力及民事行为能力等情况的审查容易疏漏，例如从出借人的角度来看，其对所出借的货币必须享...

1、程序完备。没有合理合法的程序，永远都不会有好的人员。2、教育不断。 不教育的员工永远不会有好的发展。激励、鞭笞是使员工廉政的唯一方法。3、公开工作成果。任何惧怕的都是阳光。4、常听。也许一个人从来看不出它有什么违法的地方，但百姓的感觉却应该使他的地位有所动摇。四则完备，...

1、产权转移风险：凭一纸“全权委托公证书”并不能表示房屋的产权一定能顺利转移。因为二手楼买卖交易的过程所涉部门、环节较多，作为非专业人士的买家一般很难将办理二手楼产权过户所需的委托事项一一列示清楚。房屋买卖的最终依据是权属转移条约，而不是公证，即使进行了公证，二手楼交易未进行权属转移而...

1. 卖房过程中，办理委托公证可能存在风险。一旦房屋所有权人签署并公证了委托书，受委托人便有可能无需通知所有权人，直接代理卖房事宜，包括签署房屋销售合同和办理过户手续。2. 所有权人若公证委托他人出售房屋，而受委托人将房屋售出后，所有权人可能面临无法直接控制交易情况的风险。3. 选择公证而非...

第一种，为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。  虽然签订了合同，也进行了公证，但就此类纠纷判决时，不一定会判房子属于购房者。第二种，房屋权利受到...