租房子期间房东要卖房,可以拒绝配合看房,另外即使卖出房屋,你的房屋租赁合同对新房东继续有效,你有权继续出租房屋到租房期限届满。租户没有义务配合看房。因为租户可以拒绝房东带人看房,如果没有约定允许房东来参观的权利,那房东就无权。所以房东如果想带人看房,可以先征询租客的同意,但是不能直接带人去...
一方面,在房屋出租后,租户即已获得房屋的使用权,房东未经许可不得随意进入,更不能带他人进入。另一方面,房东仍保留房屋的所有权,有权转让房屋。买房前需要看房,是一种周知的交易习惯。同时,租户享有优先购买权。如果一概不允许其他潜在购房人看房,租户的优先权将进一步得到不合理的放大,实际排除或...
如果有约定,或者租房合同规定了拒绝看房的要求,则遵从规定,可以拒绝房东带人看房。如果是特殊情况(出门、的确不方便等)可以合理拒绝,但如果是为阻挠房东拒绝看房要承担一定责任。租户享有优先购买权,如果租户确定购买该房子,可以完全拒绝房东带人看房,租户的优先权最大。如果没有规定,房东仍保留房屋所有...
租户没有义务配合看房,可以拒绝房东带人看房,如果没有约定允许房东来参观的权利,那房东就无权。所以房东如果想带人看房,可以先征询租客的同意,但是不能直接带人去。租房应该考虑哪些方面?1、交通最关键。如果上下班不方便,再高档的小区也是白搭。所以租房第一步我们要选择距离单位近或者近郊地铁附近的小...
未到期租户可以拒绝房东带人看房,如果没有约定允许房东来参观的权利,那房东就无权。所以房东如果想带人看房,可以先征询租客的同意,但是不能直接带人去。如果有约定,或者租房合同规定了拒绝看房的要求,则遵从规定,可以拒绝房东带人看房。如果是特殊情况(出门、的确不方便等)也可以合理拒绝。在房屋退租...
其次,根据当地法律法规,房东在出售房屋时也需要遵守相关规定。例如,在中国地区,根据《合同法》第四十六条的规定,房东在出售房屋时应提前通知租客,并与租客商议看房时间,以便租客有足够的准备。如果房东未提前通知租客或未与租客商议看房时间,租客可以拒绝房东带人看房。此外,租客也可以根据自身的...
在这种情况下,租客可以与房东约定看房时间,尽量不影响日常生活,同时利用优先购买权,考虑是否购买房产,从而从租房者转变为房屋所有人。总结来说,租房期间房东卖房带人看房是否可以拒绝,取决于合同条款、交易习惯和法律保护。租客应与房东沟通,灵活处理,维护自身权益。以上信息仅供参考,版权归属原作者。
在租房期间,遇到房东要出售房产的情况,租户是否需要配合看房是一个常见的疑问。答案是,租户通常没有义务必须配合。根据租赁合同,即使房东出售了房子,新的房主仍需尊重原有的租赁协议,直到租期结束。除非租赁合同中有明确规定,或者经过租户的同意,房东在租期内带人看房是不被允许的,因为这涉及到租户的...
首先,从法律角度看,合同约定优先,如果没有明确条款,法律通常依据交易习惯。房东有权出售房产,但租赁期间租户的使用权不容侵犯,看房是房产交易中的常规步骤。租户享有优先购买权,但在合理情况下,应给予房东一定的配合。2022年,房东若要卖房,应提前通知租户,租户有15天内表达购买意愿的期限。当房东...
这个不存在违约。现在情况是这样你不同意他们看房就是可以不让他们看。但房东要卖,但是你可以跟你签合同的甲方去交涉,有这两种方案:一、直接不同意他们来看,等你租期到了你搬走。或者你同意对方统一一个时间看(比如周末几点钟之间)。二、你让对方赔偿你们合同上签定的违约金,你搬走。