如果购买二手房时已经缴纳了契税，在满足一定条件的情况下是可以退税的。具体退税流程如下：申请：购房单位或个人向主管征收机关提出退税申请，并填写《契税退税(款)申请审核表》，同时根据征收机关的要求提交相关资料。受理、审核：征收机关确认申请资料齐全后，立即受理申请，并审核填写的表格是否符合要求。批...
首套买的二手房,原房东证没满两年,营业税我买房交的,现在可以退税吗购买二手房不可以退税，只有在购买第一套房时，满足相关的退税条件才能退税。二手房在过户时，需要交纳房屋评估费、契税、营业税、所得税、土地、房产交易手续费、房屋产权登记费等。退税是指购买的房子原房东方，买进房子未满五...
二手房一般是很少退契税的，一般退契税只有房子有面积差和交易不成立才可以退。二手房交易不存在会有面积误差的情况，所以二手房退契税的唯一情况便是交易不成立。买卖双方撤销原房屋销售合同，并签订有退房协议，在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税，但是办好房产证后撤销交易的不能再退了。退契税流程...
二手房可以退契税的，但是具体还要参考当地的，并且符合相关的退税条件。正常情况之下，个人所购买的房屋属于首套房，并且购房的时间在1999年之后，所购买的房屋面积在90平米以下可以享受契税按1%的比例进行征收，住房面积在90平米到144平米之间，属于家庭的唯一住房契税减免至1.5%进行征收，对于已经符合以...
二手房的其实也是可以退的，但是需要符合退税的条件，主要就是以下的这几个：1、已经按照预售面积或者是预收房款缴纳契税，但是在办理房产证的时候发现实测的面积和预售的面积有误差，啊，房款发生变化使得多交了的契税是可以退还的。2、对于双方已经签订房屋买卖合同，但是因为种种原因没有完成交易，按照...
可以退税。申请退税的话是需要满足退税的条件的，退税的条件是依据每个人所得税的相关规定，卖房人须要提供家庭成员的户口簿、身份证、婚姻证明等资料去相关机构进行办理。 二手房契税退税的条件是什么1、实测面积和预售面积误差导致多交契税的情况可以退契税。在办理房产证时，会核对房屋的面积，若是实测...
能二手房契税是可以退的，但是要满足一定的条件。一般纳税人已经按照预售面积和预售房价缴纳了契税，但在办理房产证时发现实测面积和预售面积存在误差，导致房价发生变化，导致纳税人多缴税款，可以申请退税。二手房契税计算:90平米以下房屋契税1%；90平方米至144平方米以下的契税为1.5%；144平方米及以上的...
交易没达成契税的话得需要看你们有没有签合同，合同上面是如何说明的，如果证件都已经办好了是不能退契税的。如果您是全款买二手房，不知道什么时候交契税比较合适的话，可以看看趣丁网带来的介绍吧！交易没达成契税可以退吗 交易没有达成的话是可以退契税的，房屋交易不成立，买卖双方撤销原房屋销售...
你理解错了哦，你是首套房，既然交了契税，说明你不满足免税条件，否则交税时就不会收税了，免税一般是满五年（房东房产证时间）首套。退契税指的是因为之前有房子（即现在不是首套）所以不满足免税条件交了契税，但是现在把前面的房子卖了，又满足条件了，退契税，明白了吧 ...
就直接省去了一交一退的过程。”据区地税局相关工作人员介绍，购房契税减免一般是由购房者向国土房管局、地税局提交申请，初步审查通过后再交至开发商处，由开发商统一交至国土房管局、地税局进行进一步审查。最后，通过审查的购房者，地税局将开具了契税完税证明，并责成开发商及时退还代收的契税款。
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