有租户的房子能买吗 因人而异吧。有租户的房子能买吗是很多友友在购买二手房的时候必会纠结的，毕竟这种太容易产生纠纷了，一般来讲有租户的房子原则上是可以在市场上进行交易的，虽然在过程中有一定，但只要合理协商处理即可。不过要注意买卖出租房屋的两个问题，一是买卖不破租赁，即在租期到期...
从房屋产权方面来讲，出租中的二手房不能直接购买，因为承租人具有房屋的优先购买权，购房者即使交了款购买了房子，如果租客要购买这套房子的话，购房者所签订的购房合同也是无效的。但从现实生活中来讲，就算是卖方的房子处于出租中，购房者也是可以去购买这套二手房的，只是要注意租客的租期，如果比较短...
是的。小区租户多势必鱼龙混杂，社区在租户信息上很难管理，就有一定的不安全性。由于一部分租客认为反正都是租来的房子，又不是自己的，所以不爱惜卫生环境，使环境变差，租客多了，拥挤，吵闹声不断使人感到很烦躁。而且还怕会遇见坏人。所以最好不要买。
可以。因为在房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有权依然属于出租人。此外，对房屋设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，两者同时进行并不冲突。《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即使房屋产权发生转移，新的房屋...
如果带租约出售，带租约就是你买过房子来之后从交房那天起客户的交的租金是归你的，不带租约就是客户的租金都归房东与你无关，还有交房给你的时候你是要空房？要是要空房的情况下，必须让房东跟原租客就违约情况处理完，要不然将来比较麻烦，因为一方违约是要赔违约金的。房东与原租客签的合同是个什么...
房子被租出去了，其实只要跟租房人协商就行。
一、如果这套小房子我们投入的资金比较少，是比较划算的。无论这套房子是我们现在买的，还是以前买的，买房子时候只花了几万元钱，或者要一二十万元钱，这个时候我们把房子租出去，只需要几年或者一二十年就能够收回成本，那么这样的房子还是比较划算的，如果大家手里有闲钱的话，不妨买一套这样小户型...
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