个人购房退税退的依旧是房产方面的税收。房贷退税申请后最快三个工作日到账，最慢三十个工作日到账。如果超过三十个工作日，仍未收到退税款或系统仍未提示退税失败，建议赶紧与税局联系。房贷退税需要进行申报，再通过税务审核，国库处理成功后才会把钱退到纳税人提供的银行卡里。要退税的纳税人可以通过网络...
北京满五唯一住房出售可以退税**。根据《财政部 国家税务总局 建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]278号）的规定，对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额...
1. 退税会减轻换房群体的税负成本，同时退税有限定条件，需满足在2022年10月1日至2023年12月31日期间，出售住房后1年内重新购房，这会促使改善性需求加快换房进程，对于促进市场交易有积极作用。2. 当前多数一二线重点城市关于住房个人所得税的执行情况是，满五唯一免征，其他情况按照房屋差额的20%或...
能。根据百度网得知满五唯一交了个税钱退回的方法是：提交产权人身份证，住房产权证，购房证明，购房按揭合同，按揭本息支付证明，本人的开户银行、账号、户名，税款缴纳证明，退税书面申请。
六、本公告执行期限为2022年10月1日至2023年12月31日。据报道，当前多数一、二线重点城市关于住房个人所得税的执行情况是，满五唯一免征，其他情况按照房屋差额的20%或者全额的1%征收。换房退税新政对购房者非常实惠。贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，新政会利好持有住房在五年以内或者有多套住房的家庭...
根据税收征管有关法律法规，纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起3年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还;涉及从国库中退库的，依照法律、行规有关国库管理的规定退还。因此，多缴纳的...
根据我国的相关，如果满足满五唯一条件，购房者出售住房时可以申请免征个人所得税。但在实际操作过程中，购房者在出售房屋时，需要先缴纳个人所得税，在满足条件的情况下，再申请退税。满五唯一是指购房者购买的房屋满足以下两个条件：1、购房年限满5年；2、房屋为购房者唯一的家庭住房。在这种情况下...
如果所交易的房产是满五且唯一免个人所得税的，则享受不到退税，因为你本来就没交税。 值得注意的是:个人所得税在缴纳的时候，是有两种方式可以选择的，即全额的1%-2%或者差额的20%，不同城市有差别。以青岛为例，一般都是以全额2%来征收，但北京、郑州等城市按照差额20%来征收，这可不是一...
不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。4、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审核表》、《（契税待解户）暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。5、归档。经办人将...
法律分析：个人购房退税退的依旧是房产方面的税收。房产税退税条件：(1)本地居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还。(2)本地居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房产税退还。(3)对于本地人，您的首套房是不征收房产税的。购置的二套房，如果人均面积不超过60平米也是不征收...
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