只要不违反合同法第79条的规定，应当是可以转让的。房租收取权，一般就涉及当事人约定不得让与以及根据房屋性质，可能不可以转让的情况。合同法 第七十九条 【债权的转让】债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不...
预付房租作为预先支付的费用，本质上是一种债权，代表未来可以获得的资产或服务。因此，在会计记账时，预付房租会被记录在资产类科目的预付账款项下。这样做有助于企业正确反映其财务状况，以及有效管理和控制现金流。举个例子，假设某企业在租赁办公用房时预付了半年房租，这笔费用将被记录在企业的资产类...
从把房子判给债权人开始就与债务人没有关系了，所以在债权人未同意的情况下，债务人私自转让房租租货属于不合法的行为
当然是物产权，何来债权之说，与谁有债务之分。房屋他是主人，是房屋的产权人，房产证上都署他的名字，是受国家法律保护的。他把房子出租，出租的是房屋的使用权，用房子的使用权转变等值价值便是出租，承租只是租了房屋使用权。房屋产权是无法出租的，所以出租的是物产权。
这种情况是可以的。但若是因此影响了债务人的生活，须与债务人协商适当抵扣。希望我的解答能帮到你
租赁权虽然是债权，但为平衡当事人利益，兼顾经济上保护弱者，该权利被物权化，在一定条件下可以对抗所有权的变动。因此房主在租赁期内有权出卖房屋，买方取得房屋所有权；但承租人有权基于租赁合同继续使用，直至租赁期届满为止，其对于房屋的使用权不因买卖而受影响，此即法律上的“买卖不破租赁”原则。
房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年...
可以强制执行被执行人的房租。债权人可以向起诉申请执行，由判决双方履行发生法律效力的判决裁定，被执行人拒绝履行的，经债权人申请可以对房租进行强制执行。
应收账款是指企业或个人提供的劳务或销售商品后，应当收取但尚未收到的款项。在这里，欠房租费就是租赁方应当收取但尚未从承租方那里收到的款项，因此应计入应收账款。2. 会计处理：在会计上，当租赁方提供房屋给承租方使用时，会产生一个应收的债权。随着租赁期的延续，这个债权会因为未收到的租金而...
因为此时房屋已经办理了过户登记，转移了所有权，那么新房东才是房屋的所有权者。虽然现在还受买卖不破租赁原则的，但也不妨碍其向承租人收取房租。一、买卖不破租赁后续租金归谁买卖不破租赁租金一般是给新房东，因为实际上房屋所有人已经变更，债权人也发生了变更。《民法典》第725条规定，租赁物在...
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