租借期内，若业主欲售出房屋，承租者仍有权按既有条款续租所处房间，且新业主并无权强制租户搬离。因此，业主在租赁约定尚未结束前出售房屋并不构成合同违约。《中华人民共和国民法典》对于这一问题作出明确规定，即买卖不破租赁原则。无论房屋所有权归属如何改变，房屋租赁合约始终保持有效性，承租者可依...
租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金，并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的，只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。租...
租房期间房东卖房，并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的。租客可以告房东违约，要求房东支付相应的违约金并给你足够的找房、搬家时间。如果房东及买家不要求房客提前搬家，那么可以继续租至合同期满，只要变更下出租方的名字，房租交给新房东即可。 一、租房期间房东卖房算违约吗?房屋在租赁期间，房东将...
如果房东卖房，要求提前搬家的话，租房者可以以房东违约为由，要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给你足够的找房、搬家的时间。如果房东及买家不要求房客提前搬家，那么可以继续租住至合同期满，只是变更一下出租方的名字，房租交给新房东而已。还有一点买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即...
在租房期间，若业主打算出售房产，虽然承租者仍有权享有保留在此地居住的权益，且新业主并无权强行要求租户进行搬迁。因此，在此种情况下，业主在签署租赁协议期内出售其物业并不违反相关的法律法规。《中华人民共和国民法典》明确指出，“买卖不破租赁”的原则，即便住房的所有权已发生转移，但相应的住房...
租房合同期内房东要卖房是否违约，要根据是否达到双方约定的违约条件而定，达到约定的违约条件就构成了违约行为。根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的...
您好，您租赁了房东的房屋，双方之间建立了房屋租赁合同关系。2、如租赁合同中未作特别约定，房东是可以在租赁合同期间出售房屋的，您无权阻止。3、房屋所有权变动，不影响租赁合同的继续履行。也就是说，房屋卖给他人后，您有权继续履行租赁合同，将租金交给新房东。新房东在租赁合同期内无权解除租赁合同...
如果一概不允许其他潜在购房人看房，租户的优先权将进一步得到不合理的放大，实际排除或了其他购房人的竞争。所以，租户应当在具备条件的情况下，予以一定配合。具体需根据情况而定。即在特殊情况下可以拒绝，但应当在合适的情况下同意看房的请求。租房期间房东把房子卖了租客怎么办2022 租房期间房东把...
房屋租赁期间房东卖房的处理办法如下：1、如果房东违反适租义务存在违约情形的，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或解除租赁合同赔偿损失；2、承租人对房东所售的该房屋享有优先购买权；3、房屋出卖以后，承租人仍可依法继续租住。
租房子期间房东要卖房，可以拒绝配合看房，另外即使卖出房屋，你的房屋租赁合同对新房东继续有效，你有权继续出租房屋到租房期限届满。租户没有义务配合看房。因为租户可以拒绝房东带人看房，如果没有约定允许房东来参观的权利，那房东就无权。所以房东如果想带人看房，可以先征询租客的同意，但是不能直接带人去...
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07