购买者可以到开发商或者是房管局退契税。在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。契税退税的条件如下：1、购房者办理了期房退房手续，应该退还购房者已征收的契税；2、购房者...
购房契税退税流程：1、申请。纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税款申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料；2、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求；3、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分...
办理二手房退税的具体流程如下:1、退税申请人需提供退房申请，详细注明退房原因及房屋座落位置等相关情况，并附双方签定未办理产权过户的购或退房协议（合同）（附市房地产市场管理处产权监理处权属审核科未办理产权登记证明）；2、退税申请人需提供原缴纳的契税税票的第二（完税凭证）和第四联（产权登记凭...
法律分析：按规定需要交的契税是不可以退的，当然如果地方出台的一些购房优惠规定可以退税，那就是可以退的。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权...
不能，房屋买卖买方必须要缴纳契税，这是国家税收明文规定的，你的房子卖给谁，谁就必须要缴纳契税，不管买房方是谁，都必须要缴纳契税，你的房屋也是买来的，你也必须缴纳契税，缴纳的契税是上缴纳到国家税收专户的，不可能退，除非你买房屋时你符合免契税的条件而你又缴纳了契税，这样你才可以申请...
法律分析：房屋买卖取消时，已交税费应当退回。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》 第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
卖房子契税维修基金不能取出来。契税，属于财产行为税，当初购买房屋，发生了财产转移行为，按规定必须交纳契税，只有财产转让行为撤消，才能退还契税，而先购买房屋再卖，属于两个行为，第一个行为是买房，交纳相关的税费，第二个行为是卖房，同样交纳相关的税费。也就是说，你当初购买房屋时，财产转移行为...
卖房退契税的相关的注意事项还有哪些呢?只要是符合已交纳契税后，经过房管部门审核不能办理产权变更，那么还需要满足一定的条件。卖房退契税的相关的注意事项还有哪些呢?经过审核批准以后，退契税人还应该要开据领取退契税的收据，同时还需要盖上本人的手印，退税人需带本人身份证取款。卖房退契税的...
可以的，按照《百度契税条例》，购房缴纳的契税在房地产出售后，按照2.5倍退税
这种情况依据的是税收征管法第五十一条：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。2、房屋交易不成立，买卖双方撤销原房屋销售合同，并签订有退房协议，在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。此种情况依据的...
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