二手房和首套房可以退税。根据规定，首套房不管是二手房还是新房，只要房子是个人唯一住房，且建筑面积在90平米以下都可以享受契税减半的优惠，也就是只征收1%的契税，多交的契税就可以申请退回。或者个人所得税只要首套房有住房贷款利息支出，不管是新房还是二手房，用户都可以按照每个月1000的定额在个税...
可以退的，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税，契税退税办理需提供基本资料。法律依据：《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办...
1、个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房，作为家庭唯一的一套住房可享受契税退税。2、在购买住房之后，按照3%的标准征收了契税，但是符合家庭唯一住房契税减免，根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税。3、在缴纳了契税之后，发现有重复缴纳或者是超过应纳税额缴纳...
综上所述，纳税人在特定条件下可申请退还契税，包括三年内发现多缴税款、购房者符合家庭唯一住房减免、购买符合面积标准的家庭唯一住房，以及退房等特殊情况，需提供相应的身份证明、税票、合同、或收据等证明材料，以及退房相关文件和银行无法贷款的说明（如适用）。【法律依据】：《中华人民共和国税...
购房契税可以退，但是契税退税需要满足以下条件:1、三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税;2、按照3%收取契税，符合家庭唯一住房减免，按不同情况分别办理退契税;3、对于个人购买单套建筑面积在144m2以下或者套内建筑面积120m2以下的住房，并是其唯一住房。法律依据:《...
法律分析：买房不退契税。买房需要缴纳契税，90平以下是1%，90平以上是1.5%，是缴纳的税费，不能免除也不能退还。首套房契税退税最高可以退实际税率的2%，根据相关的规定，如果是家庭唯一住房并且所购的商品房面积在90平米或以下时，那么契税按照1%来执行，如果房屋面积在90平米到144平米时，契税按照...
1、个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房，作为家庭唯一的一套住房可享受契税退税。2、在购买住房之后，按照3%的标准征收了契税，但是符合家庭唯一住房契税减免，根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税。3、在缴纳了契税之后，发现有重复缴纳或者是超过应纳税额缴纳...
法律分析：购房契税可以退是真的，但是契税退税需要满足以下条件：1、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税;2、购房后由开发商按照3%收取契税，且符合家庭唯一住房契税减免，根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税;3、对于个人购买单套...
购房契税可以退是真的，但是契税退税需要满足以下条件：1、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税;2、购房后由开发商按照3%收取契税，且符合家庭唯一住房契税减免，根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税;3、对于个人购买单套建筑面积在...
房屋契税可以退。对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税。在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当...
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