2024年买二手房可以退契税，只需要满足契税退税的条件即可。根据相关规定，纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税的。契税退税的条件是什么?1、如果购房人的买卖未成行，若已提前交过税费，则可以在办...
房子卖了契税能退。对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税。在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当...
可以退税。申请退税的话是需要满足退税的条件的，退税的条件是依据每个人所得税的相关规定，卖房人须要提供家庭成员的户口簿、身份证、婚姻证明等资料去相关机构进行办理。 二手房契税退税的条件是什么1、实测面积和预售面积误差导致多交契税的情况可以退契税。在办理房产证时，会核对房屋的面积，若是实测...
不可以，买卖已经完成过户，若是要把房子再登记到原来卖主的名下，那么就是进行第二次买卖，不但原来交的税费不能退回，还要再次交税。二手房契税可以退，具体情况如下：1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的...
在进行退税时可以分为两种类型，针对于已经缴纳过契税，但是在没有办理房屋所有权变更前退房的情况之下是可以退还已经缴纳契税的，但如果说已经办理了房屋所有权的变更登记，如果出现退房则不会退还已缴纳的契税。退税是指因某种原因，税务机关将已征税款按规定程序，退给原纳税人。主要包括:1、由于工作差错...
房产契税交了还能退。对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税。在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关...
若因尚未办理房产交易过户，所缴纳的契税是可以全额依申请办理退税的。二、房产退契税需要准备哪些资料1、契税完税证；2、房屋销售不动产同意；3、购房者身份证；4、购房首付款收款收据；5、银行存折（卡）；6、房屋买卖合同。纳税者携带以上资料（原件和复印件）去领取房产契税返还申请表，并提交复印...
不能，房屋买卖买方必须要缴纳契税，这是国家税收明文规定的，你的房子卖给谁，谁就必须要缴纳契税，不管买房方是谁，都必须要缴纳契税，你的房屋也是买来的，你也必须缴纳契税，缴纳的契税是上缴纳到国家税收专户的，不可能退，除非你买房屋时你符合免契税的条件而你又缴纳了契税，这样你才可以申请...
规定，如果是已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，可以退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。若因尚未办理房产交易过户，所缴纳的契税是可以全额依申请办理退税的。契税退税一般是7天左右到账。契税退税情况：1、在房屋竣工后，该房实测面积小于...
契税是不能退的，但是若当事人持有拆迁协议的再买房，或者卖了公房一年之内买商品房则可以退契税或者免交契税，一般3-6个月的时间就能将契税退回，也存在提前的情况。房产退契税流程按照现行契税，个人购买住房实行差别化税率，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行...
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