北京商铺的陷阱

毕竟,与住宅甚至写字楼相比,投资商铺的获利能力可能更高,当然风险也更大。事实上,由于定价与市场背离,尤其是发展商缺乏商业项目运营经验盲目开发,目前不少楼盘小区商铺投资潜藏着巨大的投资风险,楼盘小区商铺投资并不总是像发展商所形容的那样是一项包赚不赔的买卖、一个大“馅饼”,而可能是一个巨大的投资“陷阱”。

商铺选址应综合考虑人流密集度、目标顾客群体、交通便捷性、周边竞争环境及未来发展潜力。首先，选在人流密集的商圈或社区入口，确保曝光率高；其次，明确目标客户，选择符合其消费习惯的地点；再者，交通便利，便于顾客到达，如靠近公交站、地铁站；同时，评估周边同行业店铺，避免过度竞争但也要能共享人流；最后，关注区域发展规划，选择有增长潜力的地段。综合这些因素，可大幅提升商铺的成功率。数位是国内的商业位置大数据公司， 凭借13年行业深耕，数位已构建起全域线下商业数据资产和领先的模型技术，致力于通过科技创新、产品创新，赋能千行百业商业决策。 目前，数位已推出了开店者数智化开店服务平台「上上参谋」，连锁拓展开店首选...

这种盘点陷阱是外行人很难察觉的，因此盘店前，要特别留意，不要只看到表面的繁荣就怦然心动。3.房屋租金与契约的问题 有些店的生意表面上看起来很好，每天来店的客人也相当多，店面的位置也相当好，但还是有人想把这样的店转出去，可解释的原因或许是在租金方面出了问题。因为，这样的黄金店面有着相...

商铺层面的考察 商铺本身，首要关注面积、面宽和工程条件。小面积、面宽不足的商铺了经营业态，而工程条件的缺失则可能影响经营效果。此外，投资者还需警惕潜在的深层陷阱和未来风险。商合集团的解决方案 在如此复杂的市场中，商合集团以其专业性和严谨性提供了保障。他们通过全面的价值评估和投资者匹配...

随着调查的深入，记者发现，与该餐厅处于同样处境的商铺，在建外SOHO还不止一家两家。在一家专卖时尚饰品的店铺中，销售人员说，记者是中午两点前第一位光顾该店的客人。看着冷冷清清的店铺，记者询问饰品卖的好不好，两位销售小姐苦笑着摇了摇了头 ...

四大谎言是：旺铺转让、高价回收、马上就到、再来一瓶。1. 旺铺转让 在商业区，我们经常看到“旺铺转让”的招牌。这通常意味着该商铺的经营状况不佳，店主希望尽快将其转出。然而“旺铺”这个词却给人一种生意兴隆的印象，这与实际情况可能大相径庭。这是一种典型的误导性宣传，旨在吸引潜在的买家。例...

对于商铺投资者来说,其实这又是一个陷阱,如果没有做好充分的思想准备,投资大型购物中心、大型商超旁边的商铺,可能又会掉入"暗坑"。 有人觉得不可理解,这些地方生意那么好,客流量那么大,不是常听老师讲,商业的命门就是"客流量"吗?那么,这些地方应该就是最好的投资目标了,有如此的大客流,紧挨着他们,这不正是...

1、商铺适合做生意的陷阱 有一句谚语大家都十分的熟悉，那就是“王二卖瓜，自卖自夸”，当你看上一个商铺，与房东谈租金的时候。这个商铺一定会被房东夸的天花乱坠，让你有种“走过路过，千万不能错过，机会难得，实惠多多”的错觉，其实并不然，这个商铺是否适合做生意，还是要从三个方面去考察，并...

一、承租商铺之前 应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：1、房屋的用途和土地用途必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。2、房屋权利人以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署合同...

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2022年2月24日，湖南沙市开福区警方查处一家网络古玩微拍公司，以收取藏家会员费、开设电子古玩商铺为主，开办4年，涉案金额达6500万元，抓捕犯罪嫌疑人47名。古玩诈骗新特点：1、骗术不断升级。古董拍卖类电信诈骗是近年来新起的诈骗手段，在广东、浙江、湖南、河北、贵州等地均有出现。真正权威...