如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。假设将来子女以150万元卖出这套房产，则在两次转手过程中父女总共需要缴纳的税费可能高达40万元。2、买卖：...
父母给孩子赠予房屋需要交一定的费用。不过具体要看办理的什么过户手续了，如果办理的是赠与过户的话，需要支付过户费。但是如果办理了继承过户的话，那就需要支付契税、公证费和工本费就行了。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。营业税，一般来...
父亲把房子过户给孩子要交费，不过父母将房产过户给子女的方式有很多，选择不同的方式，缴纳的费用是不同的，具体如下：1、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年，营业税是免征的，同时个税也免...
父母给子女过户房子需要交税。具体如下：1、父母将房子通过买卖交易过户给儿子，需要交纳契税、个人所得税以及营业税，同时还需要交纳一定的工本费；2、如果是通过赠与过户给儿子，可以免交个人所得税，但需要交纳契税以及营业税；3、如果父亲过世后，儿子可以通过继承的方式过户房屋，这时可以免交契税和个人...
综上所述，法律规定，父母把自己名下房子过户给子女的是需要缴税的。而过户的方式很多，可以通过继承、买卖或者是赠与的方式，但是会随着选择过户的方式不同，而在有关单位办理的过程中，所需要缴纳的过户费用也是会有所不同的。如果父母在世，就只能用买卖或者赠与两种方式。这两种方式产生的需缴纳费用有...
房子写父母和孩子的名字，以后过户给孩子是否要交税视情况而定：1、父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税；2、子女继承过户不用交税；3、父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税，如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。过户费包括 ：1、个人所得税，如果是亲属之间，或者是具有...
假如子女在赠送后不够5年即出售房子，或是儿女有着好几套物业管理，根据现阶段的操作方式，儿女只有按按实征收方式交纳个税。即按出让收益减去有效花费后征缴20%，与此同时还需要交纳出让收益5.5%的。假定未来儿女以150万余元售出这套房地产，则在2次转让情况下父亲和女儿一共必须交纳的税金很有...
得出的结果分别为3万、3.5万、5万；2、赠与过户。即父母通过赠与将房产过户给子女，根据新规，对直系亲属或赡养人赠与房产免征个税，夫妻之间的赠与过户还免征契税。那么，分别看一下两种情况的税费，同样以一套价值100万的房产为例：（1）假如属于夫妻之间赠与过户，...
如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。综上所述，父亲房子过户给儿子最省钱的方式是继承。以继承方式过户房产只需缴纳一定比例的印花税、公证费和工本费，不需要缴纳其他税费。【法律依据】：《中华人民共和国民法典...
3、继承，理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易...
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