法律分析：不是按房屋总价算的，通常购买房子，契税的收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的，计算面积是按照建筑面积来计算的 法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人...
买房契税是按房屋总价来算的，不过是以合同备案的价格来算，对于二手房来说则还会以评估价格来算。另外在计算契税的时候除了考虑房屋总价也还要考虑房屋的面积、对应的税率和购房的次数。一般第一套房契税是有一定减免的，而且会根据面积划分收税档位。在交契税前也需要留意本地的契税收取。交契税要注...
房子契税的计算主要依据计税依据乘以税率。具体来说，契税的计税依据通常是房屋的总价。对于购买家庭首套住房的情况，契税税率根据房屋面积有所不同：当住房面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当住房面积大于90平方米时，契税税率为1.5%。而对于购买家庭第二套改善性住房，契税税率同样根据面积划分：...
如果你购买的个人普通住宅是第一套房子，并且房子的面积大于90平米，在144平米以下，那么，契税是按房子总价的1.5%收取的。比如，房子是98平米，总价是100万，那么，需要缴纳的契税就是100X1.5%=1.5万元。如果你购买的个人普通住宅是你买的第一套房子，并且，房子的面积在在144平米以上，那么，你契税...
购买房子，契税的收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的，计算面积是按照建筑面积来计算的。契税缴纳金额如下：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。
契税不是按面积算的，契税是根据房产成交的总价算的，比如房子100万，那么契税就是100万乘以交纳的税率。但是契税税率的档位是按面积算的，对于普通住宅而言一般分为90平以下、90平-144平、144平以上三档，一般首套房的税率在1-3%之间。一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是...
契税的计算方式和金额在不同地区可能有所不同，一般是按照房屋的总价的一定比例来计算。通常情况下，契税的税率在1%-3%之间，有些地区会更高。在购买房屋时，除去房屋本身的价格，还要考虑契税这一额外的费用，以免最后因为没考虑到这个费用导致财务上的困难。总之，契税是购买房屋时需要付出的一项税费，...
是的，房屋契税是按照房屋的总价来计算的，就是按照房产证上的面积乘以合同上的单价来计算的。
购房契税，按照购房总价计征。如果购买二手房，为了少交契税，买卖两方故意低价签订转让协议，税务机关按照评估价计征契税。
房屋的契税计算主要依据所购房屋的总价，具体税率根据购房者所购房屋的情况不同而存在差异。对于个人购买家庭唯一住房，契税的税率为1%至3%。如果购买的房屋面积为90平方米以下，契税税率为1%；如果购买的房屋面积为90平方米以上，契税税率为1.5%；如果购买的房屋面积在144平方米以上，契税税率为3%。例如，...
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